• Verhuurd

Jack Bultermanstraat 23 2652 NR Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verhuurdatum
13 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

FOR RENT: Modern and unfurnished 5-room family house with driveway and backyard in child-friendly neighbourhood in Berkel en Rodenrijs. The house was completed in 2019 so it feels like a new build house. The house is located in the middle of the residential area near several highways, public transport and shopping areas in Berkel en Rodenrijs and also Bergschenhoek. Several public primary schools are located in the immediate vicinity. You can reach the centre of Rotterdam within 15 minutes by car or in 10 minutes by metro (Metro Berkel Westpolder).

Details:
Ground floor:
Frontyard with driveway, entrance, hall, toilet with hand basin, stairs to the upper floors and access to the living room. Lovely bright and spacious living room of approx. 44 m² with sliding doors to the garden with large sun terrace, which is still newly constructed. Modern open kitchen equipped with various appliances from Siemens including; induction hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer and microwave.

1st floor;
Landing, 3 bedrooms of respectively 12.9 m², 12.7 m² and 7.1 m² and bathroom with bath, shower, toilet and double washbasin with furniture, design radiator and underfloor heating.

2nd floor:
Large attic of approx. 31.6 m² with high ceiling which can be used as 4th bedroom and/or study, play and/or laundry room.

Special features:
- the house is unfurnished;
- entire house with underfloor heating;
- garden with big terrace;
- driveway in front of the house.

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: per 1st of October 2022;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- Utilities: the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

------------------------------------------------------------

TE HUUR: Moderne en gestoffeerde 5-kamer eengezinswoning met oprit en achtertuin in kindvriendelijke wijk in Berkel en Rodenrijs. De woning is in 2019 opgeleverd waardoor alles nog vrij nieuw is. Qua locatie ligt de woning middenin de woonwijk nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en het winkelcentrum in Berkel en Rodenrijs en ook in Bergschenhoek. Verschillende openbare basisscholen bevinden zich in de directe omgevingen Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam, per metro(Metro Berkel Westpolder) in 10 minuten.

Details:
Begane grond:
Voortuin met oprit, entree, hal, toilet met fonteintje, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte en ruime woonkamer van ca. 44 m² met schuifpui naar de tuin met groot zonneterras en welke nog nieuw wordt aangelegd. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens waaronder; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en magnetron.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12,9 m², 12,7 m² en 7,1 m² en badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, toilet en dubbele wastafel met meubel, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote zolder etage van ca. 31,6 m² met hoog plafond die naar eigen inzicht gebruikt kan worden als 4e slaapkamer en/of studeer-, speel- en/of wasruimte.

Bijzonderheden:
- de woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- tuin met groot zonneterras;
- oprit voor de deur.

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per 1 oktober 2022 beschikbaar;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.