• Verhuurd

Nieuwstraat 15 b 2651 CG Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verhuurdatum
14 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert op een top locatie in het centrum van Berkel en Rodenrijs een volledig gestoffeerd en gemeubileerd 2-kamer appartement. Gelegen op de top verdieping van een kleinschalig complex met balkon en berging in de onderbouw. De woning is gelegen op loopafstand van alle faciliteiten.

Begane grond:
Entree met de brievenbussen, de lift en de trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging.

2e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een kast met de opstelling voor de cv-ketel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

De living is gelegen aan de voorkant en zijkant van het appartement en is ca. 22m2. Zowel de woonkamer als de keuken is uitgevoerd met een dakkapel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een vaste kast.
De nette keuken is uitgevoerd in het wit/zwart in L-opstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap.

Luxe badkamer uitgevoerd met een ligbad en een inloopdouche. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een zandkleurige vloertegel. Apart toilet volledig betegeld in het wit/zandkleur en uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 17m2. Vanuit de slaapkamer, via een deur toegang tot het balkon.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is ca. 4 jaar geleden volledig gerenoveerd.
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd.
- Lift aanwezig, de verdieping is tevens bereikbaar middels een trap.
- Balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Gelegen op het dorp van Berkel en Rodenrijs.
- Parkeren middels een parkeervergunning.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Geen huisdieren toegestaan.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.