Sint-Josephstraat 37 a 4611 MJ Bergen op Zoom

In het hart van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom treft u dit anno 2022/2023 gerenoveerd appartement met een 200% instapklaar niveau van afwerking.

Niets is aan het toeval overgelaten waarbij werkelijk alles is vernieuwd behalve de buitenschil. Zo treft u een nieuwe inbouwkeuken, een hagelnieuwe badkamer, compleet vernieuwde wand-, vloer- en plafondafwerkingen, vernieuwde meterkast met zelfstandige energiemeters, vloerverwarming en nog veel meer.

Bovenal is het appartement voorzien van een warmtepomp met separate boiler, is het geheel gasloos uitgevoerd, voorzien van een meer dan groen energielabel en van A tot Z geïsoleerd. U huurt aan de Sint-Josephstraat 37 dus volledig toekomst-proof!

Komt u heerlijk comfortabel wonen in nabijheid van alle voorzieningen? Informeer naar de mogelijkheden en voorwaarden, en wie weet wordt dit uw nieuwe huurwoning.

INDELING:
Begane grond
Afsluitbare buitenplaats met mogelijkheid tot stallen van fietsen;

zelfstandige entree, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

modern uitgevoerde 3-fase meterkast met 7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

vanuit de hal/entree een vaste trap naar het appartement op de eerste verdieping.

Het appartement (1e verdieping)
Woonkamer met open keuken (ca. 23 m²), voorzien van een in lengte opgestelde inbouwkeuken met een kunststof aanrechtblad, voorzien van een spoelbak, -inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koelkast met vriesvak, en een afzuigkap, aansluiting t.b.v. een combi oven/magnetron en een evt. vaatwasser, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, deur naar het balkon aan de achterzijde;

Bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

Technische ruimte vv. opstelplaats warmtepomp met warmwater boiler (100 liter), WTW-unit en verdeler vloerverwarming;

Modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermosstaatkraan, een wandcloset en een wastafel;

Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13,5 m²), wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met vlak stucwerk.

Dakterras/Balkon
Balkon / terras (ca. 10 m²), gelegen op het oosten, voorzien van betontegels en stalen balustrade.

Huurvoorwaarden
• Model huurovereenkomst conform ROZ model;
• De huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, langer is geen enkel probleem;
• De waarborgsom bedraagt driemaal de maandelijkse huurverplichting;
• Huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;
• Aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van dit appartement in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 4 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
• Het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.