Zandstraat 95 a 6658 CP Beneden-Leeuwen

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN

Centraal gelegen appartement, midden in het centrum van Beneden-Leeuwen met eigen entree en groot dakterras!

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en gashaard, moderne open keuken, slaapkamer, badkamer, serre en berging. Op het royale dakterras bevindt zicht nog een extra berging.

Kijk op onze website voor een uitgebreid filmpje van het appartement!

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: Eigen entree; meterkast; ruime berging met aparte ruimte voor c.v. combi ketel; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop; woonkamer met veel lichtinval en gashaard; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; slaapkamer met vaste kast; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; ruime serre; dakterras gelegen op het zuiden met houten berging.

Algemeen: Bouwjaar circa 1955. Inhoud ± 325 m³. Woonoppervlakte ± 69 m². Overige inpandige ruimte ± 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 59 m². Externe bergruimte ± 6 m².

Bijzonderheden:
- Centrale ligging
- Eigen entree
- Veel bergruimte
- Volledige appartement is v.v. laminaat vloerafwerking
- De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van airconditioning

Voorwaarden:
- Per 1 augustus beschikbaar;
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht;
- Huurtermijn minimaal 1 jaar;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Toewijzing gebeurt op basis van gunning verhuurder;
- Een inkomens en persoonscheck behoort tevens tot de procedure.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.