Adrianapolder 11 2992 ZK Barendrecht

Wonen op een uitstekende locatie aan de buitenrand van de kindvriendelijke wijk Vrouwenpolder? Deze gemeubileerde ruime 5-kamer hoekwoning is voorzien van een aanbouw aan de woonkamer, 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime achtertuin met houten schuur.

De wijk is fris, nieuw, jong en op een toplocatie. Bovendien is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals busverbinding, scholen, diverse uitvalswegen A29, A15 en A16 en met op loopafstand het gezellige dorpscentrum! De trein (het NS-station op 10 minuten fietsen) brengt je in no-time in hartje Rotterdam.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het geheel betegelde moderne toilet en meterkast. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de gezellige, lichte en tuin gerichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een aanbouw, een trapkast en een schuifpui naar de ruime achtertuin met houten schuur. De mooie en fraaie keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, spoelbak met een Quooker, combi-oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en moderne badkamer, deze gehele verdieping inclusief de badkamer heeft vloerverwarming.
Slaapkamer 1 & 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De sfeervolle badkamer is uitgerust met een doucheruimte, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaap/werkkamer met 2 ramen waardoor er voldoende natuurlijke licht naar binnentreedt, ook bevindt zich op de voorzolder de wasmachine en droger.

Tuinen:
Moderne voortuin, zij-tuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote houten berging welke is voorzien van een extra koel/vriescombinatie en elektra. De tuin is voorzien van een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energie label-A
- 4 slaapkamers
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd
- Oplevering september 2022
- Huurtermijn 6 tot 12 maanden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!