Maasdam-akker 2 2994 BH Barendrecht

Let op: deze verhuur geschiedt op tijdelijke basis. De einddatum van de huurperiode zal uiterlijk liggen op 29 december 2023. Bij verhuur wordt het ROZ-model huurovereenkomst van tijdelijke aard gehanteerd waarbij huurder géén huurbescherming toekomt.

Deze mooie hoekwoning is nu tijdelijk te huur! Wil je rustig wonen in een groene, kindvriendelijke wijk en toch het gemak hebben van stadse voorzieningen, dan is dit je kans!

Deze 6-kamerwoning gebouwd in 2006 is gelegen aan de rand van Carnisselande in de populaire wijk Vrijheidsakkers. Binnen 15 minuten ben je met de auto in het gezellige centrum van Barendrecht, maar ook in Rotterdam-Centrum. Of pak je liever de bus of metro? Op fiets en/of loopafstand vind je de haltes voor openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels, sportaccommodaties en overige wijkvoorzieningen. Ook zit je zo op de uitvalswegen A15, A16 en A29.

Serieuze gegadigden nodigen wij uit kennis te maken met deze leuke woning, hiervoor kan een afspraak worden gemaakt met Delta Makelaars.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree/hal, met meterkast, geheel betegelde toiletruimte, toegang tot de prachtige inpandige ruimte, die voor vele doeleinden te gebruiken is zoals een extra slaapkamer, praktijkruimte, studeerkamer of wat dacht je van een chillroom of speelkamer voor de kinderen! Trapopgang naar de verdieping.
De royale woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling door de extra aanbouw. Via openslaande deuren is de heerlijke tuin bereikbaar, gelegen op het oosten, waar je heel wat uurtjes kunt relaxen, spelen of BBQ-en. In de blokhut en aangebouwde berging is genoeg plaats voor al je tuinspullen, fietsen en speelgoed.
De complete keuken in U-vorm gelegen aan de voorkant is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, een oven en een gasfornuis met afzuigkap. In de woonkamer bevindt zich ook nog een ruime trapkast.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de fijne badkamer met wastafel, douchecabine, voorraadkast en 2e toilet en 3 slaapkamers bereikbaar. De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van (glasvlies)behang, 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer heeft tapijtvloerbedekking.

2e Verdieping:
De zolder is praktisch ingericht. Op de voorzolder voorzien van dakraam bevinden zich de C.V.-combiketel, aansluiting wasmachine en mechanische ventilator en er is ook een wastafel. Daarnaast is een grote kamer voorzien van laminaatvloer met twee grote dakramen en verwarming, waar je heel goed een slaapkamer of bijvoorbeeld een fitnessruimte of speelzolder van kan maken.

Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning in een populaire wijk;
Uitgebouwde woonkamer;
Vloerbedekking woonkamer/keuken moet nog gelegd worden;
6-kamerwoning, waarvan 1 aparte kamer op de begane grond die gebruikt zou kunnen worden als slaapkamer;
Tuin op het oosten;
Huurprijs: € 1.695,- per maand;
Tijdelijke huur, einddatum 29 december 2023;
Er zal een NVM Woontoets plaatsvinden bij de toewijzing, de kosten hiervan bedragen € 250,- incl. BTW;
Oplevering: kan direct.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Intergas)
Kozijnen: Houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 510 m3
Tuin: Oosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.