Wesdijkleede 80 2991 WX Barendrecht

Vanaf nú te huur: dit prachtige - en bovendien riante - appartement in het geliefde Ter Leede.

Dit appartement is uniek: niet alleen qua ligging en uitzicht, maar ook zeker qua afwerking en indeling aan de binnenzijde van het appartement. Laten we starten met de ligging: gelegen in Barendrecht in een geliefd gebouw aan de rand van de woonwijk Ter Leede (Land van Barendregt). En, juist doordat het aan de rand van Barendrecht ligt, biedt dit fantastisch uitzicht over de Zuidpolder, met onder andere een kinderboerderij. Het appartement is op hoogwaardige wijze afgewerkt en beschikt over allerlei voorzieningen. Zo is er een ruim opgezette keuken met diverse luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer en een derde (slaap)kamer, grenzend aan de woonkamer. Er is een groot terras waar u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de zon. Want met een ligging op het zonnige Zuiden zit u op dit terras gebakken. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw.

De populaire wijk Ter Leede ligt aan de rand van Barendrecht. Op loopafstand is de Kleine Duiker en de Oude Maas gelegen, waardoor u hier ontzettend veel natuurgebied en wandel- en fietsroutes tot uw beschikking hebt. Zo komt u die dagen thuis goed door! Het centrum aan de Middenbaan, het openbaar vervoer, diverse verenigingen en de uitvalswegen (A15 en A29) zijn een paar minuten rijden bij de woning vandaan.

Bent u zoek naar rust én ruimte? Dan bent u bij dit fantastische appartement aan de Wesdijkleede 80 in Barendrecht aan het goede adres. Komt u graag eens kijken? Belt u dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Via de afgesloten entree is er toegang tot het gebouw "Duykerzight 2". In de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en een bellentableau met een camera. De woningen, parkeerplaatsen en bergingen zijn te bereiken via een trap of lift.

Begane grond (bel-etage):
Via een klein trappetje loopt u via de entree richting het appartement. Desgewenst is de verdieping ook via de lift bereikbaar. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woning. Bij binnenkomst ziet u het meteen: dit is een ruime woning met een praktische indeling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fontein, één van de slaapkamers en loopt door tot aan de woonkamer: en wát voor een woonkamer. Heerlijk licht, groot en vanuit hier hebt u toegang tot het terras. Er is een gezellige haard, waar de zithoek omheen gecreëerd kan worden. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifdeur toegang tot een van de drie kamers. Hier is een vaste kast geplaatst en is uitermate geschikt als kantoorruimte.

Vanuit de woonkamer loopt u richting de open keuken. Koken met de schuifdeuren open en genietend van het fraaie uitzicht: wat wenst u nog meer? Daarnaast is de keuken ruim opgezet en is er gekozen voor praktische inbouwapparatuur. Zo hebt u de beschikking over een oven, magnetron, wijnkoeler, koel-vries/combinatie, spoelbak met mengkraan, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Buiten de inbouwapparatuur om is er voldoende bergruimte in de kastjes.
Via de keuken is er toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel te vinden is. Via een schuifdeur hebt u toegang tot het terras, welke ca. 97 m2 groot is.
Wat een bijkomend voordeel en wat zit u hier heerlijk!

Slaapkamer I ligt aan de andere zijde van de keuken en ligt aan de voorkant van het appartementencomplex. Met ca. 22 m2 een fantastische slaapkamer met vaste kastenwand en een eigen badkamer. In deze badkamer hebt u de beschikking over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via de slaapkamer is er toegang tot een balkon, welke een ligging heeft op het Noorden.
Slaapkamer II is net na de entree van de woning te vinden. Deze kamer beschikt ook over een vaste kastenwand én een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze badkamer is in dezelfde stijl als de andere badkamer afgewerkt.

Terras:
Het terras is gelegen op het Zuiden en vanaf hier kunt u genieten van het heerlijke uitzicht. En, met een grootte van ca. 97 m2, is er altijd wel een geschikte zitplek te vinden.

Bijzonderheden:
Ruim 4-kamer appartement op de bel-etage van het complex;
Twee slaapkamers met beide een eigen badkamer;
Zeer goed onderhouden;
Zonnig terras op het Zuiden;
Twee eigen parkeerplaatsen;
Vrij uitzicht over de Zuidpolder;
Berging in onderbouw;
Maandelijkse huurprijs € 2.500,- excl. € 125,- servicekosten;
Toetsing huurder in overleg, mede op basis van woontoets;
Waarborgsom: 2 maal huurprijs incl. servicekosten;
Eenmalige kosten van € 295,-- i.v.m. woontoets en administratiekosten;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Intergas, 2012)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Volledig dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Zuiden

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.