Nieuw Baarnstraat 7 g 3743 BN Baarn

Te huur: 2-kamer appartement op de tweede verdieping (bovenste) met loggia, eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en berging.

Dit kleinschalige complex is in 2021 gebouwd. Hier woon je letterlijk hartje centrum, energiezuinig en duurzaam.
Hier woon je comfortabel en stap je zo het dorpsleven in. Centraler kan bijna niet: op loopafstand van de winkels, het NS station, cafés en koffietentjes, restaurants en de supermarkten.

Oplevering: per 1 december 2022

Poortgebouw, 2-kamer appartement
- appartement gelegen op de tweede verdieping, aan de achterzijde van het gebouw
- woonoppervlak 73 m²
- loggia op het westen (voorzijde)
- open keuken met inbouwapparatuur (Pelgrim)
- badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- berging met ruimte voor wasmachine en droger
- vloerverwarming
- eigen parkeerplaats en berging op het binnenterrein
- let op: plattegrond is gespiegeld

Huurprijs: tweekamer appartement € 1.270,- per maand, incl. parkeerplaats en berging
Servicekosten: € 93,- per maand

Opleveringsniveau
- Eigen HR-combiketel
- Keuken: licht, met grijs blad, vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap (recirculatie)
- Badkamer: witte wandtegels, grijze vloertegels, wastafel met planchet en spiegel, inloopdouche met douchewand en designradiator
- Vloerverwarming (temperatuur apart regelbaar tussen woonkamer en slaap- en badkamer)
- Wanden: voorzien van scanbehang, dekkend gesausd (RAL 9010)
- Balkon/loggia voorzien van tegels
- Het complex is voorzien van pv-panelen (EPC 0,26)
- Belinstallatie met video (appartementen)
- Lift en trappenhuis in de appartementengebouwen

Algemene huurvoorwaarden
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
- Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg)
- Eén maand borg
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden
- Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur
- Huisdieren alleen na toestemming
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden

Opleveringsniveau
- Eigen HR-combiketel
- Keuken: licht, met grijs blad, vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap (recirculatie)
- Badkamer: witte wandtegels, grijze vloertegels, wastafel met planchet en spiegel, inloopdouche met douchewand en designradiator
- Vloerverwarming (temperatuur apart regelbaar tussen woonkamer en slaap- en badkamer)
- Wanden: voorzien van scanbehang, dekkend gesausd (RAL 9010)
- Loggia voorzien van tegels
- Het complex is voorzien van pv-panelen (EPC 0,26)
- Belinstallatie met video (appartementen)
- Lift en trappenhuis in de appartementengebouwen

Algemene huurvoorwaarden
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
- Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg)
- Eén maand borg
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden
- Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur
- Huisdieren alleen na toestemming
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden