• Verhuurd

Julianalaan 4 116 3743 JG Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verhuurdatum
2 juni 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In "Residentie Prins Hendrikpark" op de begane grond een royaal geheel verbouwd 3-kamer appartement met een woonoppervlak van 120 m², een ruim balkonterras (15 m²), eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een rustige, lommerrijke omgeving op loopafstand van NS-station, de wandelbossen en het gezellige dorpscentrum van Baarn. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn nabij.

Het appartementengebouw is nieuw gebouwd in 1985 waarbij de Toren van Berlage (bouwjaar 1887) van het voormalige badhotel bewaard is gebleven. Deze geeft het gebouw extra allure en is aangewezen als Gemeentelijk Monument. De centrale hal bevindt zich in deze toren en is rijk uitgevoerd in marmer, v.v. bellentableau, brievenbussen en een videofoon met automatische bediening van de deur die naar de appartementen leidt. Het gebouw is v.v. 5 liften.

I N D E L I N G

Entree, royale hal, vrij hangend toilet met fontein. Vanuit de hal via glazen taatsdeuren toegang naar de royale woonkamer met massieve parketvloer (2023) v.v. open haard en schuifpui naar groot balkonterras, vernieuwde open keuken met kookeiland v.v. zwarte BORA inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast/vriezer, oven, combi oven, afwasmachine (alle apparatuur is van AEG), en Quooker. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vanuit de hal toegang naar de 2 slaapkamers met massieve parketvloer, vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel in wastafel meubel en toilet.

K E N M E R K E N.

- Oplevering kan op korte termijn;
- Minimale verhuurperiode 1 jaar, maximaal 2 jaar;
- Onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huurprijs is inclusief servicekosten;
- Huisdieren en roken is niet toegestaan.

A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E

Het fraaie appartementengebouw is onder meer v.v. de volgende voorzieningen;
- Centrale entreehal, beveiligde hoofdentree met videofoon, 5 liften
- Ondergrondse parkeerkelder met parkeerplaatsen, bergingen, centrale plaats voor afvalcontainers en gemeenschappelijke fietsenstalling
- Kleine wasserette en ruimte voor de technische commissie
- Gemeenschappelijke parktuin aan voor- en achterzijde met wandelpaden en zitjes.
- Gezelschapsruimte boven in de Toren van Berlage waar onder meer bridge, gymnastiek en vergaderingen georganiseerd worden. Deze ruimte kan ook prive gereserveerd worden voor bijvoorbeeld het vieren van een verjaardag met familie en vrienden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Rigter Makelaars | Qualis

Bel 035-5415000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.