• Verhuurd

Angstelhof 25 1396 JN Baambrugge

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.600 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verhuurdatum
22 februari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Als u gezellig en rustig wilt wonen in een vrijwel nieuwe woning (2018) onder de rook van Amsterdam dan kunnen wij u nu helpen.
In het kleinschalige dorpje Baambrugge (op 3 km van Abcoude) bieden wij deze knusse drie-kamer-woning te huur aan.

Via de entree/hal met meterkast en toilet komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar de leuk aangelegde achtertuin (NW) met daar in een houten schuur.
De moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt leuk uit op de straat waar kinderen rustig kunnen spelen.
Op de 1e verdieping bevindt zich naast een tweetal ruime slaapkamers de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend 2e toilet en wastafelmeubel.
Separaat nog een ruimte met daarin de c.v.-installatie, de wasmachine-aansluiting en de mechanische installatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel A!
- Behoudens de overloop op de 1e verdieping is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Zeer goede ligging mede dankzij NS station in Abcoude en ook het AMC is eenvoudig per fiets bereikbaar.
- Huurprijs € 1.600,- per maand exclusief g/w/e, maximale huurtermijn is twee jaar.
- Altijd ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,75 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.