Achterwende 15 6846 RX Arnhem

Bent u de nieuwe bewoner van deze fantastische, moderne, comfortabele, GESTOFFEERDE EENGEZINSWONING (hoek) met 3 ruime slaapkamers, een ruime zolderetage en een fijne tuin gelegen in de jonge wijk Via Nova in de Schuytgraaf?
De wijk heeft een grote diversiteit aan bebouwing, met volop speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, basisscholen, Rivers International School Arnhem en het Lorentz Lyceum. Een deels overdekt winkelcentrum met een een ruim aanbod van winkels. Sportievelingen kunnen gebruik maken van een ruim aanbod aan sportfaciliteiten waaronder voetbal, hockey, golf en tennis.
Voor prachtige natuur zit u dichtbij de uiterwaarden van de Rijn, de Veluwe en de Betuwe.
Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken.
Op korte afstand het NS-station Arnhem Zuid en een goede verbinding met toegangswegen naar de A325, A12 en de A50.

Indeling.

Entree, ruime hal, garderobe, toilet, toegang tot de ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en het terras. Een trapkast en een moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur waaronder een koel/vrieskast, vaatwasser, kookplaat(elektrisch koken) afzuigkap en een combi-oven. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft voldoende kastruimte.

1e verdieping.
Overloop, toegang tot de 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

2e verdieping.
Ruime zolderetage, de ruimte is te gebruiken als logeerkamer, op deze etage is ook de aansluiting voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie.

Tuin.
De woning heeft een groenstrookje bij de voordeur en een heerlijke, beschutte achtertuin met een fijn terras, gras en een vrijstaande houten schuur. Via een poort kunt u op het achtergelegen paadje "achterom" komen.

Minimale huurtermijn is 12 maanden. Kortere periode wordt niet in overweging genomen.

Kortom een hele fijne, ruime, moderne, energie zuinige gezinswoning voor veel woonplezier op zeer korte afstand van de Rivers International School en het Lorenz College!

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: 3,5 x de maandhuur aan bruto vast inkomen.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.