• Verhuurd

Bakenbergseweg 174 6814 MR Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 233 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.700 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verhuurdatum
5 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in een bijzonder ruime helft van dubbel woonhuis op de Gulden Bodem. Een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Deze woning kenmerkt zich door veel ruimte, twee badkamers waarvan een recent volledig gerenoveerd, en is hierdoor uitstekend geschikt voor een expat gezin of gezin met inwonende au pair.

De woning heeft een vrij gelegen, zonnige, royale, tuin aangelegd met verschillende niveau’s en 2 zonnige terrassen en een oprit naar de vrijstaande stenen garage.
U heeft de bossen “om de hoek” voor heerlijke fiets-/wandeltochten.
De dagelijkse boodschappen en basisscholen op korte afstand. Een goede busverbinding met de stad, de halte is op 1 minuut lopen, met deze bus bent u zo op het Centraal Station Arnhem. Op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Arnhem met een ruim winkelaanbod, horeca, bioscopen, theater. Maar ook diverse sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, tennis, golfen en ruitersport.
Met de auto een goede verbinding naar de A12 en de A50.

Indeling.

Entree, hal, toilet, woonkamer, open moderne eetkeuken met een nieuwe keuken en apparatuur, de grote woonkeuken heeft zicht en toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met travertin (natuursteen).

1e verdieping

Overloop, tweede toilet, 2 ruime slaapkamers, zeer royale badkamer voorzien van een separate douche, een ligbad en 2 wastafels.

2e verdieping
Overloop, toilet, 2 slaapkamers en de 2e badkamer met douche en wastafel. Op de tweede veerdieping bevindt zich ook de technische ruimte met verwarmingsketel en aansluitingen voor was/droog apparatuur.
Trap naar zolderverdieping, deze is gedeeltelijk in gebruik als opslag eigenaar maar biedt voldoende ruimte voor extra opslag.

Tuin
De tuin is goed onderhouden en rondom het huis gelegen en is voorzien van een bestraat terras, en een vrijstaande stenen garage, te gebruiken voor fietsen.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Garage;
– Parkeergelegenheid voor de deur;
– Zonnige royale tuin
– Op loopafstand van park Zypendaal en park Sonsbeek;
- Beschikbaar per 1 juni 2022.

Extra informatie:
– verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
– huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen;
– tuinonderhoud €75,00 per maand;
– borgsom 2 maanden huur;
– beschikbaar voor langere periode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.700 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
1.001 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.