• Verhuurd

Emmastraat 50 1 6828 HH Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 996 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verhuurdatum
13 april 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ARNHEM
Emmastraat 50-1

VOOR DEZE WONING WORDEN GEEN ADMINISTRATIE-/BEMIDDELINGSKOSTEN IN REKENING GEBRACHT!

UITSLUITEND PER E-MAIL REAGEREN

HUURVOORWAARDEN:

LET OP!
- De huurprijs is € 996,55,- exclusief.
- Voorschotten per maand: gas/water/elektra € 265,- en € 35,- servicekosten.
- Aanvaarding in overleg
- De waarborgsom is € 1.296,55.
- Minimale huurtermijn is 1 jaar.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te kunnen overleggen.
- Minimale inkomenseis ca. € 3.400,- bruto per maand
- Maximaal 2 personen mogen zich op dit adres inschrijven bij de gemeente Arnhem.

1e etage (ca.70 m2), terras (ca. 5m2).

Zoekt u een riante stijlvolle etage met balkon in een monumentaal pand en toch met alle hedendaags comfort op een aantrekkelijke locatie? Maak dan nu een afspraak, want dan zal deze woning u zeker aanspreken.
Ook biedt het pand diverse karakteristieke kenmerken zoals paneeldeuren, kamer en suite met schuifdeuren, marmeren schouwen en zeer hoge (stucwerk) plafonds.

Moderne en complete inbouwkeuken (vaatwasser, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Moderne betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wasmachine, condensdroger en wastafel, separaat( hang-)toilet met fonteintje.

Verder is de woning gestoffeerd (laminaat vloer en gordijnen) en voorzien van een wasmachine en condensdroger. U hoeft alleen uw meubels mee te nemen!

Woning:
Dit monumentale pand is gebouwd omstreeks 1900 en de etage is via de centrale toegangsdeur te bereiken. Het pand bestaat uit totaal drie etages. De 2 andere etages (2 en 3) zijn eveneens huur in dezelfde huurprijscategorie (dus geen kamerverhuur).

Locatie:
De woning is centraal gelegen in het statige en levendige Spijkerkwartier. Deze wijk is lang geleden al door artistiekelingen en studenten ontdekt. Echter steeds meer mensen zoeken de gezelligheid en sfeer op die deze wijk te bieden heeft waardoor de wijk steeds gewilder wordt. Stijlvolle herenpanden worden afgewisseld door sfeervolle eetcafés waardoor u zo de deur uitloopt om op de hoek betaalbaar te kunnen dineren. Door de gunstige ligging van de wijk t.o.v. het stadscentrum zijn tal van voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, een treinstation, maar ook het bruisende stadscentrum zijn op loopafstand gelegen. Op steenworp afstand ligt de kleurrijke en levendige Steenstraat alwaar u een enorm gevarieerd aanbod aan winkels aantreft. Achter het pand ligt een schitterend gemeenschappelijke stadstuin.

Indeling:
Begane grond: Centrale voordeur, hal met meterkast en plaats voor fietsen.
1e Verdieping: Overloop; eigen voordeur, hal met modern (hang-)toilet, Moderne betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wasmachine, condensdroger en wastafel; moderne complete inbouwkeuken met vaatwasser, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; hal met toilet. 2 slaapkamers (een grote en kleine); riante zonnige woonkamer met serre met elektrische screens. Vanuit de woonkamer en keuken en vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over de stadstuin welke als een oase rust brengt.
Balkon ca 5 m2.

Bijzonderheden:
* Verzorgde en goed onderhouden woning waar u zo in kunt;
* Alles voorzien van een mooie laminaatvloer, zonwering (electrische screens) en gordijnen;
* CV HR combiketel;
* Moderne complete inbouwkeuken (vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap;
* Moderne badkamer met inloopdouche, wasmachine en wasdroger;
* Balkon (ca 5m2) op het westen;
* Monumentaal pand met originele elementen en alle hedendaags comfort
* Aantrekkelijk gelegen in het Spijkerkwartier nabij het stadscentrum van Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 996 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.296 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.