• Verhuurd

Bouwmeesterstraat 8 6821 GT Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2022
Verhuurdatum
5 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het populaire "Sonsbeekkwartier" gelegen, comfortabele, met 1e klas materialen, royale, GESTOFFEERDE benedenwoning MET 2 SLAAPKAMERS. De woning heeft een balkon en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met schuur en een achterom.

Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Arnhem, met een groot winkel aanbod, theaters, bioscopen, eetgelegenheden en cafe's.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Modekwartier en Stadspark Sonsbeek op korte afstand. De bossen in de omgeving voor prachtige wandel- en of fietstochten.
Openbaar vervoer en het NS-centraal station nabij, heeft u een auto dan bent u zo op de uitvalswegen naar de A12 en de A50.

Parkeren kan in de straat, zonder vergunning, heeft u een elektrische auto?
Geen probleem! In de wijk zijn openbare oplaadpunten voor uw elektrische auto, zelfs bij deze woning op zeer korte afstand.

Indeling.

Entree, via de "glazen" hal, komt u in de moderne eetkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne, luxe keuken heeft een kookeiland met een natuurstenen aanrecht, is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Deze etage wordt gekenmerkt door de prettige lichtinval en de hoge plafonds. Het woongedeelte is aan de tuinzijde van de woning, via de openslaande deuren komt u op het balkon.
Vanaf het balkon kunt u met een trap naar de besloten achtertuin.

Souterrain.

Gang, toilet, aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer met voldoende daglicht gelegen. Een walk in closet en de moderne badkamer met een inloopdouche, met glasmozaïek, en een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer geeft ook toegang tot de tuin. Tevens is er een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin.

De besloten achtertuin is via het woongedeelte (balkon) maar ook via één van de slaapkamers te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is heel makkelijk gezellig te maken met bloembakken en tuinmeubelen. In de schuur achter in de tuin kunt u ook uw fietsen stallen en de schuur heeft een deur naar het achter de tuin gelegen pad.

Deze zeer comfortabele benedenwoning is met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Bent u de eerste bewoner van deze fantastische GESTOFFEERDE benedenwoning in een zeer gewilde wijk? Wij zien uw reactie tegemoet.

Extra informatie:

- verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- inkomenseis 3,5 x de maandhuur aan bruto (vast) inkomen
- ondernemers dienen van de laatste 3 jaar de jaarcijfers te overleggen
- borgsom is éénmalig € 2.175,-
- huurprijs is excl. gas, water, elektra en Gemeentelijke heffingen
- deze woning is niet geschikt voor woningdelers
- ROKEN is NIET toegestaan
- huisdieren zijn niet toegestaan

VBO Huurcheck

Aan bovenstaande tekst en/of foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.175 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.