• Verhuurd

Beekstraat 77 31 6811 DX Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.260 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2022
Verhuurdatum
13 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.

Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern 3- KAMER APPARTEMENT met ENERGIELABEL A.
U het nieuwe jaar goed beginnen!
Per 1 januari 2023, komt er een modern appartement met 2 slaapkamers beschikbaar, het is gelegen op de 3e etage, heeft een balkon, fraai uitzicht over de Beekstraat èn een eigen berging.

Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.

Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.

Algemene informatie:
Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS wandschouwkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy&Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.

De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.
De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling en de bergingen.

Informatie over dit 3- KAMER APPARTEMENT
Op de 3e, tevens bovenste, etage aan het einde van de galerij is dit fantastische 3-KAMER APPARTEMENT gelegen. U heeft een leuk uitzicht op de bomen tegenover het appartement in de Beekstraat en vanaf het balkon heeft u zicht op de Jansbeek die daar stromend onder de stad door vanuit Sonsbeek weer boven de “grond” komt.

Entree, hal, aan de galerijzijde zijn de 2 slaapkamers gelegen, toilet, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche. Een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 dubbele draai- kiepdeuren met franse balkons en via de keuken heeft u toegang tot een heerlijk balkon. De moderne, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw is de gemeenschappelijke fietsenberging èn heeft dit appartement een eigen berging.

Bent u heel nieuwsgierig geworden? En zou u het appartement willen bezichtigen dan horen wij dat graag van u.

Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Energie zuinig.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 65,- per maand.
- Inkomenseis: 4 x de maandhuur aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.260 per maand (exclusief servicekosten à € 65,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.260 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.