• Verhuurd

Koningstraat 83 2 6811 DK Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verhuurdatum
24 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op: Om in aanmerking te komen voor deze woning kunt u zich inschrijven! Graag ontvangen wij van u een compleet ingevuld inschrijfformulier (per email aan te vragen via ons kantoor) met de daar bijbehorende stukken. Op basis van deze gegevens zal verhuurder een keuze maken welke kandidaat daadwerkelijk mag komen bezichtigen.

In het hart van de binnenstad gelegen modern appartement met onder andere een fraaie ruime woonkamer (44 m²), complete inbouwkeuken (2013), twee ruime slaapkamers, moderne badkamer (2013) met ligbad en een eigen terras op het zuid-westen.

De Koningstraat is één van de mooiste en gezelligste (winkel)straten van Arnhem. Het winkelaanbod loopt uiteen van modezaken tot lifestyle artikelen. Daarnaast zijn er zowel in de Koningstraat als in de nabije omgeving diverse lunchrooms en restaurants te vinden. Door de centrale ligging (nabij het marktplein met de statige Eusebiuskerk) is er ruim voldoende parkeergelegenheid en zijn de in- en uitvalswegen van het centrum goed bereikbaar. Ook de culinaire Arnhemse Rijnkade is op loopafstand gelegen. Elke vrijdagochtend en zaterdag is er de gezellige groenten- en kledingmarkt op het plein voor de Eusebiuskerk.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, en brievenbus.

Appartement (Bovenste twee woonlagen):
Hal met garderobe, trapopgang naar woonlaag.

Overloop, Toilet, moderne ruime woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken met diverse apparatuur te weten oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken (met meterkast, cv- opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger) en toegang tot terras (vanuit de bijkeuken). Via het fraaie trappenhuis heeft men toegang tot de bovenste woonlaag met overloop, TWEE slaapkamers (met de oude spanten in het zicht) en een moderne badkamer (2013) met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Balkon:
Zonnig terras.

Bijzonderheden:
- Energielabel B (weinig stookkosten);
- Het appartement is standaard voorzien van vloerbedekking op beide verdiepingen (laminaat, zeil voor de vochtgevoelige ruimten en gang);
- Waarborgsom 1 maand huur;
- Huurperiode onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar;
- Huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand;
- Huurprijs is exclusief gas, water, licht en CV onderhoudsabonnement (welke door middel van een voorschot van € 110 per maand worden verrekend);

OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING DIENEN DE VOLGENDE GEGEVENS AANGELEVERD TE WORDEN VAN DE AANVRAGER EN EVENTUELE PARTNER:
- kopie laatste loonstrook;
- kopie legitimatiebewijs;
- zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen 2 jaar bij te voegen.;
- bruto maandinkomen (uit vast dienstverband) dient 3,5 tot 4 x de kale maandhuur te bedragen.

OMDAT HET BEZICHTIGINGSMOMENT OP KORTE TERMIJN PLAATSVINDT, IS HET TOEGESTAAN DAT ONDERSTAANDE DOCUMENTATIE OP EEN LATER MOMENT AANGELEVERD WORDT:
- werkgeversverklaring;
- hypotheek of verhuurdersverklaring.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, eco-bouw, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha (gas gestookt uit 2013)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.