Bekijk foto 1 van Driekoningendwarsstraat 5

Bekijk foto 2 van Driekoningendwarsstraat 5

Bekijk foto 3 van Driekoningendwarsstraat 5

Bekijk foto 4 van Driekoningendwarsstraat 5

Bekijk foto 5 van Driekoningendwarsstraat 5

3D tour
32 Foto's 32
Alle media

Verhuurd

Driekoningendwarsstraat 5 6828 EE Arnhem

120 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 1.500 /mnd € 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 december 2021
Verhuurdatum: 20 september 2022
Looptijd: 8½ maand

Omschrijving

In dit zonnige appartement in het bruisende Spijkerkwartier gaan wonen en werken uitstekend samen. Het appartement telt 2 verdiepingen en is ruim en licht en is zowel via een deur aan de straatkant toegankelijk als met trap of lift langs de galerij te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
Naast een ruim balkon heeft de woning een gezamenlijke daktuin, een berging en een eigen beveiligde parkeerplaats.
Het geheel is gebouwd in 2001 en voorzien van alle benodigde isolatie.

Het appartement ligt op loopafstand van het centrum. De directe omgeving biedt u alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, een groente- en bloemenzaak, een slager en diverse restaurants. Station Velperpoort ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:

Begane grond: Komt u de woning binnen via de eigen voordeur aan de Driekoningendwarsstraat, dan bereikt u via een entree een hal met een trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime, hoge werkkamer met ruime inbouwkast.

1e Woonlaag: Komt u binnen via de voordeur aan de galerij, dan geeft een ruime, statige hal toegang tot overige ruimtes. (een slaapkamer met ingebouwde kledingkast, badkamer, toilet en meterkast met opbergruimte). Aan het einde van de hal ligt de zeer ruime, lichte woonkamer. Deze biedt eveneens toegang tot de keuken en de ruime eetkamer. Ook is hier een groot balkon aan de zonzijde aan de voorkant. Via de semi-open keuken bereikt u de eetkamer. Vanuit de eetkamer kijkt u uit over de gezamenlijke daktuin.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en bijpassende hoge kast. Tevens is hier een aansluiting voor was- en droogapparatuur.

In de onderbouw bevinden zich de parkeerkelder met afgesloten parkeerplaats en de berging (2.33 x 3.75 meter met elektra).

De servicekosten bedragen € 239,54 per maand inclusief de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- zeer ruim, licht appartement
- leef- en slaapruimte naast werkruimte op 2 verdiepingen
- eigen parkeerplaats achter de eigen berging
- dak-, muur- en glasisolatie
- fraaie daktuin naast balkon(loggia)
- aanvaarding direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000 kosten koper

Vraagprijs per m²

€ 3.292

Laatste huurprijs

€ 1.500 per maand (geen servicekosten)

Waarborgsom: € 1.500 eenmalig

Huurovereenkomst

Tijdelijke verhuur

Status

Verhuurd

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Inhoud

406 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 239,54 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Contact met de makelaar

Ton Verbeeten

Driekoningendwarsstraat 5 Geschreven op 4 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Johan de Rooij is een sympathieke, hardwerkende man met een groot gevoel voor humor. Hij wordt ook nog eens terzijde gestaan door vakbekwame assistenten! Kortom een makelaar naar mijn hart!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling