Velperweg 47 1501. 6824 BG Arnhem

Per direct beschikbaar voor maximaal 2 jaar.

Uniek wonen met een fenomenaal uitzicht over Arnhem! Schitterend op de 15e verdieping gelegen 3-kamer appartement met 2 parkeerplaatsen en een fantastisch dakterras van maar liefst 111 m2. Een unieke kans in misschien wel het mooiste appartementencomplex van Arnhem. Dankzij de indrukwekkende hoge plafonds, grote raampartijen met veel lichtinval, het dakterras, de twee badkamers, de twee parkeerplaatsen, berging en gezamenlijke fietsenberging een heerlijk comfortabel en indrukwekkend appartement. Geen zin in gedoe? Het penthouse met een woonoppervlak van 115 m2 is indien gewenst op korte termijn over te nemen. U kunt direct uw verhuizing inplannen.

Begane grond:
High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby zie je direct wat je hier mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar je met vragen altijd terecht kunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage.

15e/bovenste verdieping:

Indeling:
Entree, ruime hal en gang met meterkast, berging en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u via de dubbele deuren de woonkamer met twee openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer heeft een sierhaard en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de hal is er toegang naar de eerste slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de gang heeft u toegang tot de ouderslaapkamer met een vaste kast en de tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het op 65m hoogte gelegen dakterras heeft een panoramisch uitzicht over de stad en de Veluwezoom. Tot slot is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige PVC vloer.

Berging:
Het penthouse beschikt in de onderbouw over een berging. Deze berging is gesitueerd op niveau -2 en is bereikbaar via het hoofdtrappenhuis en via de centrale liften.

Parkeerplaatsen:
Het appartement beschikt over twee ruime parkeerplaatsen met EV-laadpaal, gelegen in het aanliggende Oost gebouw.

Locatie:
Dit spectaculaire penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’; een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 onmiskenbaar in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier mede de sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Er bevindt zich zelfs een supermarkt in het souterrain onder het complex! U hoeft het complex maar uit te lopen om direct te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem u te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal penthouse op toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem;
- Gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021;
- Nog niet eerder bewoond;
- Twee badkamers;
- Twee slaapkamers;
- Alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem en de Veluwezoom;
- Riant dakterras met een totale oppervlakte van 111 m²;
- WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen;
- Energielabel A++;

Maandlasten:
De huurprijs bedraagt € 1.995,00 per maand.
Servicekosten bedraagt € 60,00 per maand.
Kosten twee verplichte parkeerplaatsen bedraagt € 150,00 per maand
Kosten warmte bedraagt € 100,00 per maand
Waarborgsom is 2 maanden (€ 4.610,00)