Rijnstraat 56 1 6811 EX Arnhem

Wonen in het bruisende Arnhemse stadshart? En dan ook nog eens in een instapklaar appartement? Dat is mogelijk bij dit 3-kamerappartement, opgeleverd in 2007, met berging en externe fietsenstalling in de Rijnstraat gelegen.

Wonen in de binnenstad is geweldig! Honderden leuke winkels, restaurants en sfeervolle cafés maar ook de schouwburg en bioscopen bevinden zich op loopafstand. Parkeren op bijvoorbeeld De Blauwe Golven kan middels een parkeervergunning. De Albert Heijn bevindt zich op 200 meter afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
In het rustige gedeelte van de winkelstraat gelegen hoofdingang met brievenbussen en videofoon met intercom, entree met doorloop naar het trappenhuis en toegang tot de berging die in de middeleeuwse kelders gelegen is.

Indeling appartement:
Entree, toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras op de galerij, open keuken voorzien van een bar, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en afwasmachine, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, bad, aparte douche en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding per 1 juli 2023;
- Woonoppervlakte: circa 63 m²;
- Volledig voorzien van dubbel glas en zonwering;
- CV Ketel Remeha Avanta;
- Intercom met videofoon;
- Goede bereikbaarheid;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage: € 60,00 per maand;
- Laminaatvloer in het gehele appartement;

VOOR DE VERHUUR ZIJN DE VOLGENDE BIJZONDERHEDEN VAN TOEPASSING:
- Geen deelverhuur of verhuur aan studenten.
- De huurprijs is exclusief € 60,- servicekosten, TV/internet, gas, water, elektra en de gemeentelijke heffingen.
- Salarisindicatie: circa 3 maal de maandelijkse huur.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.