Klaverlaan 104 6841 CK Arnhem

Bijzonder centraal gelegen en ruim ingedeeld 2-kamerappartement met inpandige berging op de verdieping, een fietsenberging in de onderbouw en een ruim balkon.
Dit appartement is op de 10e etage gelegen van het bekende appartementencomplex ‘Monchy State’ (net over de brug) in Arnhem-Zuid. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein en twee liften.

Indeling
Algemene ruimte: entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegangsbeveiliging, centrale hal met liften en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
Appartement: entree, ruime hal met garderobenis, bergkast met boiler, toiletruimte met fontein, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en eenbadkamer met douche en vaste wastafel, ruime woonkamer met aansluitende keuken.

Afmetingen
De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 55 m².

Zonligging en buitenruimten
Bij de slaapkamer vindt u een groot op het westen gelegen balkon en een zeembalkon (ten behoeve van het wassen van de ramen).

Bijzonderheden
Het appartement beschikt over de volgende voorzieningen, installaties en bijzondere kenmerken:
• Geheel voorzien van een plavuizenvloer.
• Verwarmd door middel van blokverwarming
• Badkamer met douche, een wastafel en wasmachine-aansluiting.
• Half open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookplaat, grote inbouwkoelkast, afzuigkap, afwasmachine en combi-magnetron
• Praktische berging op de verdieping en een fietsenberging in de onderbouw.
• Zonnig op het westen gelegen, ideaal voor zonaanbidders.
• Prachtig uitzicht vanuit keuken, woonkamer en slaapkamer.

De wijk en de ligging
Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Malburgen-West (oud-zuid). Deze wijk, die tegen de uiterwaarden van de Rijn is gelegen, kent een gevarieerde bebouwing en heeft (sinds kort weer) een eigen winkelcentrum. Dit vernieuwde winkelcentrum is op steenworp afstand van het appartement gelegen. De wijk is, ondanks haar centrale ligging, groen en ruim van opzet. Bovendien ligt de wijk op bijzonder korte afstand van het centrum.

Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Door de bijzonder centrale ligging (zie locatieaanduiding) is dit appartement vanuit iedere richting eenvoudig en snel te bereiken. Bovendien kunt u beschikken over de grote gemeenschappelijke parkeerplaats, waar u uw auto zonder zoeken kunt parkeren. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes, vanwaar u snel naar, bijvoorbeeld het NS Station Arnhem Centraal, kunt reizen.

Bezichtigingen en nadere informatie
Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of het appartement eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact op met ons. Wij zijn u graag van dienst.

De woning is geschikt voor een of twee rustige personen
Inkomenseis: € 2.500,- per maand
Borg € 2.000,-
Huisdieren en roken niet toegestaan
Huurderscheck is onderdeel van de procedure