Dijkweg 306 1619 JH Andijk

TE HUUR: lieflijk huis met onverwacht veel ruimte, perfect voor een gezin. Gunstig gelegen tussen de dorpskernen Andijk en Wervershoof, aan de West-Friese omringdijk met direct daarachter het IJsselmeer, jachthaven en recreatiegebied, maar ook ten opzichte van verkeersader A7. Hoorn ligt op slechts 15- en Amsterdam op slechts 45 autominuten. Het huis is compleet gemoderniseerd, aangebouwd aan de achterzijde en heeft een bijzonder riante tuin van 1800 m². Op de parterre een ruime woonkeuken van alle gemakken voorzien met aansluitend een grote en lichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel en dubbele openslaande deuren met vrij uitzicht over landerijen. Ideaal is de ruime extra slaapkamer met badkamer. Of richt jij deze liever in als thuiswerkruimte voor de perfecte woon- werk combinatie? Op de verdieping een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. Hier is zichtbaar met smaak en zorg gewoond en bij voorkeur heeft de huurder dit ook hoog in het vaandel staan.

Vrijdag 20 januari tussen 14.00 uur en 15.00 uur zijn serieus geïnteresseerden welkom om de woning te komen bezichtigen. Uw komst dient u aan te kondigen via een email aan- of telefonisch contact met ons kantoor.

HUURVOORWAARDEN
- Beschikbaar per direct
- Te huur voor langere periode (max. 2 jaar)
- Waarborgsom 1 maand huur
- Kleine huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs is:
* exclusief gas, water en licht
* exclusief tuinonderhoud
* exclusief buiten onderhoud woning (o.a. ramen lappen)
* inclusief gemeentelijke belastingen

INDELING
Voorentree, met hal en trapopgang met toegang tot de grote woonkeuken. Eigentijds uitgevoerd en praktisch ingericht met toegang tot de ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Achter de kamer-en-suite-deuren een onverwacht grote woonkamer met heerlijke zithoek en lichte aanbouw voorzien van hout gestookte kachel en dubbele openslaande deuren en prachtig vrij uitzicht. Pluspunt is de extra (slaap)kamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Uiteraard is deze ook te gebruiken als werkkamer voor een ideale combinatie van wonen en werken.

Op de verdieping een drietal prima slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in-closet en meer dan voldoende opbergruimte in de knieschotten, welke zijn ingericht als kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een extra ruimte op de zolderverdieping en de derde slaapkamer is tevens bijzonder ruim bemeten. De badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, wastafel en derde toilet.

Parkeren kan aan de voorzijde op de eigen oprit. Voor de fietsen is er een fietsenberging. Achter de woning een heerlijk terras op het zonnige zuiden aan het water én over de brug een riant omhekt perceel van 1810 m² ingericht als gazon.

Andijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de vernieuwde N307. Hoorn en verkeersader A7 zijn binnen 15 autominuten goed en snel bereikbaar. Amsterdam ligt op slechts 45 autominuten afstand.