• Verhuurd

Hamontstraat 85 1066 LE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 63 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verhuurdatum
11 januari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Per direct beschikbaar! Te Huur gestoffeerd ! Eengezinswoning (ca. 90m2) met genoeg kastruimte. Heerlijk gelegen in een rustig wijkje in Nieuw Sloten nabij recreatiegebieden en de bruisende stad.

Het woonhuis ligt in een autoluwe straat.
De A9 en A10 zijn makkelijk te bereiken dus ook voor forensen is dit een aantrekkelijke wijk om tot rust te komen en toch nabij alles te wonen.

De wijk "Nieuw Sloten" is een prettige wijk om in te wonen en heeft een ideale ligging: er zijn veel voorzieningen zoals het winkelcentrum Belgiëplein met diverse supermarkten en speciaalzaken, een restaurant en het Kasterleepark.

Ook zijn er in de wijk voldoende scholen, kinderdagverblijven, diverse sportfaciliteiten en nabijgelegen recreatiegebieden zoals De Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Met tram of fiets ben je zo in het Vondelpark en het centrum.

Diverse openbaar vervoermogelijkheden bevinden zich op een steenworp afstand van het huis (zoals snelle busverbinding naar Schiphol en tramlijn 2 naar de stad), ook is de woning dichtbij belangrijke uitvalswegen (A4/A10 en A5/A9). Binnen 10 minuten ben je met de auto op Schiphol.

INDELING: Entree, gang, meterkast, trap naar boven, toilet (vernieuwd), woonkamer met deur naar de tuin, open keuken en berging.
Boven: Overloop, CV-kast, badkamer (vernieuwd) met wastafelmeubel en inloopdouche, drie slaapkamers met kastruimte.

Woonkamer en keuken:
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De keuken is voorzien van losse- en inbouw apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, voorzien van laminaat op de vloer.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Buitenruimte:
De zonnige tuin met een oppervlakte van circa 16 meter is op het zuidoosten gelegen.

Parkeren:
Parkeren kan voor de deur van de woning, dit is zonder kosten.

Energielabel:
Bij verhuur overhandigt verhuurder aan huurder een geldig energielabel C.

Bijzonderheden en beschikbaarheid:
* De woning wordt gestoffeerd aangeboden met veel kastruimte;
* Geschikt voor een stel, familie of maximaal twee woningdelers;
* Contract voor bepaalde tijd, te weten max 24 maanden;
* Beschikbaar per direct;
* Huur per maand € 2.000,- exclusief gebruikerslasten.
* Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur;
* Parkeren voor de deur;
* Nabij winkels en openbaar vervoer - op fietsafstand van het centrum.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper/ verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces/aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend / aanturend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (3,9 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

G&O Makelaars Haarlem

Bel +31235400560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.