Sandenburch 18 1082 GN Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW & FOR VIEWINGS PLEASE CONTACT BY EMAIL"

Een goed onderhouden, gemeubileerd en ruim 3 kamer appartement van 80m2 met op het westen een balkon over de gehele breedte en veel lichtinval.

*De huurprijs is inclusief € 150 voorschot stookkosten.

Het appartement ligt op de 2e verdieping van een wooncomplex boven een klein winkelcentrum.
De woning heeft een mooie lichte woonkamer, een ruime keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer met bad en een separate toilet.
Op de begane grond is een privé berging.

Indeling woning
Via de gemeenschappelijke ingang en de trap bereikt men de galerij op de tweede etage. Hier bevindt zich het goed gelegen appartement.
Vanuit de ruime hal leidt de eerste deur rechts naar een ruime slaapkamer met inbouwkasten.
De volgende deur aan de rechterkant geeft toegang tot de moderne en comfortabele badkamer met een gecombineerde douche en ligbad.

Het toilet is apart, gesitueerd aan de andere kant van de hal. Naast de moderne badkamer bevindt zich een ruime opslagruimte.
Aan het einde van de hal bereikt men de lichte woonkamer met genoeg ruimte voor zowel eettafel als woonkamer gedeelte.
Het balkon over de hele breedte van de woning ligt op het westen en is te bereiken vanuit de woonkamer, hier kan men in de namiddag en avond van de zon genieten.

De mooie keuken is aan de voorkant van de woning en heeft toegang tot de woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich ook de ruime tweede slaapkamer ook deze met inbouwkasten.

Parkeren
Parkeergelegenheid nabij het appartement op openbare weg middels vergunning/betaald. Geen wachtlijst.

Algemeen:
- 80m2
- Bouwjaar 1976
- Dubbel glas
- Prive berging in de onderbouw
- Eigen balkon west
- Huurprijs is exclusief €150 voorschot stookkosten

LIGGING
De straat Sandenburch is gelegen in de wijk Buitenveldert, het appartement bevindt zich om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, het VU én het compleet vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein. Op loopafstand van het Amstelpark, Gijsbrecht van Amstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Ook zijn er goede scholen en sportvelden in de nabijheid. Buitenveldert is één van de meest gewilde locaties buiten de ring, met de indrukwekkende kantoren, de universiteit en hogescholen maar ook de rust van een buitengemeente. De OV-voorzieningen zijn erg goed; met tram 5 of metro 51 (of met de fiets!) bent u snel in hartje Amsterdam. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto, via de ring A10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9.

------------------

A well-maintained, furnished and spacious 3-room apartment of 80m2 with a west-facing balcony over the entire width and lots of light.

*The rental price includes € 150 advance heating costs.

The apartment is on the 2nd floor of a residential complex above a small shopping center.
The house has a beautiful bright living room, a spacious kitchen, two large bedrooms, a bathroom with bath and a separate toilet.
On the ground floor is a private storage room.

Layout house
The gallery on the second floor can be reached via the common entrance and the staircase. Here is the well located apartment.
From the spacious hall, the first door on the right leads to a spacious bedroom with fitted wardrobes.
The next door on the right gives access to the modern and comfortable bathroom with a combined shower and bathtub.

The toilet is separate, located on the other side of the hall. Next to the modern bathroom is a spacious storage space.
At the end of the hall you reach the bright living room with enough space for both dining table and living room area.
The balcony over the entire width of the house faces west and can be reached from the living room, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

The beautiful kitchen is at the front of the house and has access to the living room.
Adjacent to the living room is the spacious second bedroom, also with fitted wardrobes.

Parking
Parking near the apartment on public roads with a permit/paid. No waiting list.

General:
- 80m2
- Built in 1976
- Double glass
- Private storage in the basement
- Private west balcony
- Rent is excluding €150 advance heating costs

LOCATION
The Sandenburch street is located in the Buitenveldert district, the apartment is around the corner from the Zuidas, South Station, the VU and the completely renovated Gelderlandplein shopping center. Within walking distance of the Amstelpark, Gijsbrecht van Amstelpark, the Amsterdamse Bos and the delicatessens on the van Boshuizenstraat. There are also good schools and sports fields in the vicinity. Buitenveldert is one of the most desirable locations outside the ring road, with impressive offices, the university and colleges, but also the tranquility of a suburb. The public transport facilities are very good; with tram 5 or metro 51 (or by bike!) you are quickly in the heart of Amsterdam. The apartment is very easily accessible by car, via the ring A10 you are within a few minutes on the A1, A2, A4 and A9