Cola Debrotstraat 38 1087 VJ Amsterdam

Nieuw en smaakvol ingericht 4-kamer appartement van ca. 160m2. Het betreft een riante dubbele benedenwoning!

Indeling

Begane grond
Entree in de ruime hal met (eerste) wc en garderobe.
Hiernaast bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een: quooker, inductiekookplaat met afzuiging, (stoom)oven(s) van SMEG, vaatwasser, koelkast met separate vriezer en meer dan genoeg kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte met veel daglicht vanwege de grote raampartijen. Hier heb je tevens toegang tot de tuin van ca. 20m2 op het zuiden.

Eerste verdieping
Via de interne trap kom je op de eerste verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De main bedroom aan de voorzijde is voorzien van een royaal 2-persoonsbed. In de naastgelegen ruimte ensuite is er genoeg (kleding)kastruimte en een bureau met stoel dat je goed als ‘home office’ kunt gebruiken.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, brede wastafel en (tweede) wc.
De twee naast elkaar gelegen goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Er is een aparte kast met wasmachine en -droger.

Kortom dit knusse, ruime appartement is helemaal instapklaar!

Gemeenschappelijke ruimtes
Het complex is voorzien van een: lift, gemeenschappelijk dakterras en privé berging (ca. 9m2)
Ook is er toegang tot de parkeergarage met een optioneel bij te huren parkeerplaats.

Locatie & voorzieningen

Op Centrumeiland IJburg woon je in een prachtige, groene en waterrijke omgeving, met het centrum van Amsterdam onder handbereik. Een eiland met brede oevers en een beschut binnengebied met kleine winkels, speciaalzaken en horeca. Maar ook een grote supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, scholen en zelfs een kleinschalige jachthaven. Op deze unieke locatie, omgeven door het water van het IJmeer, is het rechtsaf voor het strand en linksaf voor alles wat IJburg en natuurlijk Amsterdam je te bieden hebben.
Centrumeiland ligt aan de oostzijde van IJburg, grenzend aan Haveneiland-Oost. De wijk is ontsloten met de IJ-tram, een snelle en rechtstreekse verbinding met het centrum van Amsterdam.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Het is een brug verwijderd van de ring A10 en A1 en via de fietsbrug, ten zuiden van Steigereiland, bereik je binnen ‘no time’ het Diemerpark, Watergraafsmeer en overige delen van Amsterdam Oost. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte. Met lijn 26 ben je met 15 minuten op Amsterdam Centraal Station en met bus 66 sta je met een kwartier op station Amsterdam Bijlmer.

Duurzaam
Ook je energiekosten zijn laag door het duurzame ontwerp met een uitzonderlijke Energie Prestatie Coëfficiënt.

Huurprijs: €3.000,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
Waarborgsom: 2 maanden huur.