Groenburgwal 65 A 1011 HT Amsterdam

GESCHIKT VOOR EEN WERKEND STEL (MET BABY)

Zéér fraai, totaal vernieuwbouwd dubbel benedenhuis van ca. 135m2 met een fantastisch uitzicht op de Groenburgwal en de Amstel. Het appartement is compleet luxe en modern. Een prachtige ligging in het centrum met alle gemakken op loopafstand en toch rustig wonen.
De woning bestaat uit 2 verdiepingen, heeft o.a. 2 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers met 2 wc’s.

Indeling

Via de schitterende entree, met glazen openslaande deuren, op de begane grond is de woning te betreden. Hier heb je toegang tot de woonlaag in het souterrain en er is vanuit hier tevens toegang tot de woonlaag op de bel-etage. De voorzijde is op het westen gelegen, waardoor hier voornamelijk in de middag de zon op het pand schijnt.

Souterrain

Via een korte open trap en een glazen inpandige pui kom je in de volledig ingerichte woonkamer met open compacte keuken voorzien van een combimagnetron en een koelkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en eerste wc.
Hierna volgt de slaapkamer, welke volledig afsluitbaar is door een schuifdeur. Naast de slaapkamer heb je nog een praktische (open) ruimte welke perfect gebruikt kan worden als ‘home office’. Je hebt hier mooie lichtinval van de verdieping erboven omdat hier beloopbaar glas is gebruikt in het plafond.

Bel-etage

Zeer royale open keuken voorzien van alle inbouwapparaten en een schitterende op maat gemaakte houten eettafel.
Ernaast ligt het prettige woongedeelte.
Hierachter bevindt zich de slaapkamer met een straat van lichtdoorlatende vensters in het plafond. Je hebt de luxe van een badkamer en suite, voorzien van een brede dubbele wastafel, een tweede wc en een inloopdouche.
Er is een wasmachine en -droger in een aparte kast aanwezig.
Het appartement heeft een chique houten vloer.

Kortom de woning is met liefde en smaak gerenoveerd!

Locatie

Het appartement is gelegen in een idyllisch stukje Amsterdam aan de Groenburgwal. Vlakbij de Munt, het Rembrandtplein en de Stopera. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij “Sterke Staaltje” in de Staalstraat en de Albert Heijn op het Rembrandtplein, de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van om de hoek gelegen lunchrooms, cafés en restaurants.
Het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsen. De vele taxi's, metro-, tram- en busverbindingen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Dichtbij de ring A10. Schiphol 15 minuten rijden.

Parkeren

Betaald parkeren. Er zijn ook mogelijkheden voor het huren van een parkeerplaats in de buurt.

Huurprijs: €2.995,- excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
Waarborgsom: 2 maanden huur.