Herengracht 369 1016 BB Amsterdam

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---

GEEN WONING DELERS

Op een toplocatie aan de Herengracht met een weids uitzicht, ligt dit zeer unieke en charmante hoekpand, gebouwd in 1641. Het pand is in zijn geheel te huur en is volledig gestoffeerd, met een woonoppervlakte van 133m² , verdeeld over 5 woonlagen. De goede indeling maakt het tot een heerlijk, vriendelijk woonhuis en door de gunstige ligging zijn alle woonlagen zeer licht.

Indeling;

Eerste etage:

Op de eerste etage van dit pand is de woonkamer gelegen met uitzicht op de grachten en de open keuken. De ruime open keuken is voorzien van alle gemakken zoals een oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie, inductie kookplaat en vaatwasser. Deze etage is voorzien van een massieve houten vloer.

Via de interne trap kan de tweede etage bereikt worden.

Tweede etage:

De tweede etage dient eveneens als woonkamer en is zeer ruim en licht. De woonkamer heeft een ethanol haard waar je in de winter lekker bij kan zitten. Op deze etage bevindt zich tevens een separaat toilet voorzien van fontein. Zowel de eerste als tweede etage heeft een intercom om de deur open te doen.

Derde etage:

Op de derde etage kan de ruime eerste slaapkamer, het separate toilet, wasmachine/drooghok en de ensuite badkamer gevonden worden. De badkamer is voorzien van een dubbele inloop douche, wastafel en ligbad met zicht op de gracht.

Vierde etage:

Op de vierde etage bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van deze etage bevindt zich een kamer die perfect gebruikt kan worden als walk in closet of babykamer.

Vijfde etage:

Via de interne trap in de tweede slaapkamer kan de zolder bereikt worden. Deze zolder verdieping kan ingezet worden als slaapkamer, werkkamer of opbergkamer.

Ligging:

Gelegen op een van de mooiste plekken binnen de grachtengordel tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat waar zich mooie luxe boetiekjes, speciaalzaken en heerlijke lunchgelegenheden en restaurants bevinden. Door de centrale ligging is bijna alles lopend bereikbaar. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, bus en metroverbindingen op loopafstand) naar alle delen van de stad. Schiphol is in 25 minuten bereikbaar. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel en nabijgelegen parkeergarage.

De huurprijs is excl. g/w/e, tv/int en gemeentelijke heffingen. Indexatie: jaarlijks max. CPI+ 1,5.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

--- ENGLISH TRANSLATION ---

NO HOME SHARING

This very unique and charming corner building, built in 1641, is located in a prime location on the Herengracht with a panoramic view. The building is for rent in its entirety and is fully furnished, with a living area of 133m², spread over 5 floors. The good layout makes it a lovely, friendly house and due to its favorable location, all floors are very light.

Layout;

First floor:

The living room with a view of the canals and the open kitchen is located on the first floor of this building. The spacious open kitchen is fully equipped such as an oven/microwave combination, fridge/freezer, induction hob and dishwasher. This floor has a solid wooden floor.

The second floor can be reached via the internal staircase.

Second floor:

The second floor also serves as a living room and is very spacious and light. The living room has an ethanol fireplace where you can sit comfortably in the winter. There is also a separate toilet with fountain on this floor. Both the first and second floor have an intercom to open the door.

Third floor:

The spacious first bedroom, the separate toilet, washing machine/dryer and the ensuite bathroom can be found on the third floor. The bathroom has a double walk-in shower, sink and bath with a view of the canal.

Fourth floor:

On the fourth floor there is also a spacious bedroom at the front, a bathroom with a walk-in shower, toilet and sink. At the rear of this floor is a room that can be perfectly used as a walk-in closet or baby room.

Fifth floor:

The attic can be reached via the internal staircase in the second bedroom. This attic floor can be used as a bedroom, office or storage room.

Location:

Located in one of the most beautiful places within the canal belt between Reguliersgracht and Utrechtsestraat, where you will find beautiful luxury boutiques, specialty shops and delicious lunch options and restaurants. Due to its central location, almost everything is within walking distance. There is very good accessibility by public transport (tram, bus and metro connections within walking distance) to all parts of the city. Schiphol can be reached in 25 minutes. Parking is possible in the street through the permit system and nearby parking garage.

The rent is excl. g/w/e, tv/int and local taxes. Indexation: annual max. CPI+ 1.5.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.