Leliegracht 9 A 1016 GN Amsterdam

Leliegracht 9-A, Amsterdam

Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd appartement met tuin gelegen aan de Leliegracht. Dit top appartement is direct beschikbaar en alles is zeer modern en smaakvol gedaan. Vele goede cafés, restaurants en winkels in de directe omgeving.

Indeling:
Entree op de bel-etage. De ruime en lichte woonkamer met openhaard ligt aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de gracht. De fraaie woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een mooie kamer welke gebruikt kan worden als werkplek. Separaat toilet in de hal.

Souterrain:
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde met een open badkamer en toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met grote inbouwkasten. In het midden van het souterrain is de derde slaapkamer gelegen. De tweede badkamer ligt tussen de twee slaapkamers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Separaat toilet in de hal.

Locatie:
Gelegen binnen de Amsterdamse grachtengordel om de hoek van de Westertoren en het Anne Frankhuis. Op loopafstand zijn alle voorzieningen die u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. De Jordaan en de grachtengordel kenmerken zich door het scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en vanaf de rozengracht vertrekken meerdere trams.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 167m² (NEN)
• Fantastisch pand en locatie
• Massief houten vloer
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Zeer hoogwaardig gerenoveerd
• Tuin
• Gemeubileerd
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leliegracht 9-A, Amsterdam

Completely finished and high quality renovated apartment with garden located on the Leliegracht. This first class apartment is available immediately and everything is very modern and tastefully finished. There are many good cafes, restaurants and boutiques in the direct vicinity.

Layout:
Entrance on the ground floor. The spacious and bright living room with fireplace is located at the front and has a beautiful view over the canal. The beautiful kitchen is located at the rear and offers access to the garden. The kitchen is equipped with all luxury built-in equipment. Between the living room and the kitchen is a beautiful room which can be used as a workplace. Separate toilet in the hallway.

Souterrain:
The master bedroom is located at the rear with an open bathroom and access to the garden. The bathroom has a bath, shower and sink. At the front is a spacious bedroom with large custom fitted wardrobes. In the centre of the souterrain is the third bedroom. The second bathroom is located in between the two bedrooms and has a walk-in shower, sink and toilet. Separate toilet in the hallway.

Location:
Located in the heart the Amsterdam canals and around the corner of the Westertoren and Anne Frank House. Your daily shopping can be done within walking distance. The Jordaan district and canals are characterized by the range of fine restaurants and cozy cafes. This charming neighbourhood is conveniently located for the A10 highway and public transport.

Characteristics:
- Living area: 167m² (NEN)
- Fantastic property and location
- Solid wooden floor
- 3 bedrooms, 2 bathrooms
- High quality renovation
- Garden
- Furnished
- Delivery in consultation

This information was drafted with the utmost care by Engel & Völkers. In regards to the accuracy of the information listed, Engel & Völkers will not be held accountable nor can any rights be derived from the listed information.

The measuring instruction is based on the NEN2580. The property is measured by a professional organisation and any discrepancies in the given measurements cannot be held against Engel & Völkers. The buyer declares that he has been given the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.