• Verhuurd

Gustav Mahlerlaan 359 1082 MK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 5.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verhuurdatum
27 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gustav Mahlerlaan 359, 1082 MT Amsterdam

Dit zeer exclusieve, hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich in het recent opgeleverde wooncomplex Xavier op de gewilde Zuidas. Xavier is een complex met karakter en stijl. Dit kosmopolitische appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is onder architectuur, volledig met (meubel) maatwerk, ontworpen door Designa Interieur & Architectuur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 132 m², een ruim terras van 18m² en ligt op de 15e verdieping. In de onderbouw een privé parkeerplaats met 3-fasen oplaadpaal.

Indeling:
Entree van het complex, lobby met receptie, conciërge en toegang tot de liften.
Op de 15e verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst de hal met garderobe, inbouwkasten, grote spiegel en een gasten wc. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkeuken en smaakvolle living. De woonkamer heeft een stijlvolle loungehoek en is voorzien van een 60 inch multimedia scherm met een Sonos soundbar. Door de ligging aan de Zuidkant is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers schuifdeuren met toegang tot het ruime terras. Vanaf hier weids uitzicht over Buitenveldert en Amstelveen.

De fraaie open keuken met marmeren keukenblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele: (stoom) -oven, inbouw koffieapparaat, Quooker, warmhoudlade, ijskast, afwasmachine en een kookplaat met afzuiging in de plaat. De ruime maatwerk eettafel ligt in het verlengde van het keukenblad. Aansluitend aan de keuken een volwaardige bijkeuken met spoelbak, ruime opslag en een wijnklimaatkast. Door het gehele appartement een onder architectuur ontworpen lichtplan.

Vanuit de woonkamer toegang tot de gang. Hier stalen taatsdeuren tot aan het plafond die zorgen voor prachtige zichtlijnen. Vanaf hier toegang tot de master bedroom, de tweede slaapkamer en twee badkamers. Verder een wasruimte met wasmachine en droger van Miele, veel opbergruimte, en een inbouwkluis. De master bedroom is gelegen aan het einde van de gang en geeft toegang tot het terras. In de doorloop naar de en suite badkamer aan beide zijden op maat gemaakte inbouwkasten. In de badkamer twee ruime wastafels; een aparte wc en doucheruimte met inbouwthermostaat en een hand- en regendouche. De tweede slaapkamer heeft eveneens prachtige inbouwkasten en geeft via schuifdeuren toegang tot het ruime terras. Direct aan de overzijde van de slaapkamer een tweede badkamer met inloopdouche, ruime wastafel en wc.

Ligging:
De Zuidas is volop in ontwikkeling. Een combinatie van wonen en werken met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, diverse gezellige cafés, restaurants, kinderopvang en het station Zuid met bus-, tram-, trein-, en metro- (Noord/Zuid-lijn) verbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is binnen 7 minuten met de trein te bereiken. Ook het Gelderlandplein, de Beethovenstraat en het Beatrixpark zijn vlakbij.

Kenmerken:
- Zeer luxueus appartement
- Gestoffeerd en gemeubileerd
- Inclusief parkeerplaats (met 3-fasen oplaadpaal)
- Huur per maand exclusief gas, water, elektra, internet en tv
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Terras: 18 m²
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Eerste bewoner, alles nieuw
- Volledig ontworpen en verbouwd door Designa Architectuur
- Keukenapparatuur van Miele
- Vloerverwarming en koeling
- Meubelmaatwerk door het gehele appartement
- Verlaagd plafond met alkoof en luxe gordijnen
- Op maat gemaakt lichtplan
- Voorzetwanden met schuifdeuren
- Inbouwkluis
- Multimedia scherm met Sonos soundbar
- Buitenkozijn met automatische zonwering
- Conciërge aanwezig
- Berging in onderbouw
- Energielabel: A
- Voorbehoud gunning eigenaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 11.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Cv-ketel
Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.