• Verhuurd

Vondelstraat 40 G* 1054 GE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 2.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2022
Verhuurdatum
17 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Fantastisch, ruimtelijk 3-kamerappartement (125 m2) gelegen aan de prachtige Vondelstraat!

Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een ruime woonverdieping met open keuken en balkon, 2 slaapkamers, separate wc, badkamer, privé berging en gemeenschappelijke tuin.

LOCATIE
De Vondelstraat is een rustige, boomrijke straat gelegen in Oud-West op loopafstand van het centrum van Amsterdam.
Voor een wandeling of om te sporten in de buitenlucht is er een ingang van het Vondelpark enkele minuten lopen.
In de directe nabijheid zijn het Leidseplein, Museumplein, maar ook de populaire Helmersbuurt met haar ruime horeca en winkelaanbod.

De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer (diverse verbindingen op de overtoom en Leidseplein) zijn goed. Tot slot rijdt u binnen 10 minuten op de A10.

INDELING
Gemeenschappelijke entree middels bordestrap op straatniveau. Via de statige trap is er toegang tot het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping: Bij binnenkomst is er een hal met separate wc, trap naar boven en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer heeft een zichtbare sfeervolle balkconstructie en veel raampartijen rondom en beschikt over een open keuken.
De keuken is biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het aan achterzijde gelegen balkon van ca. 9 m2.

Vierde verdieping: Op de vierde verdieping is er een langwerpige hal met opbergruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wc en wastafel.

Op de begane grond zijn tot slot een privé berging en toegang tot de riante gemeenschappelijke tuin.

BIJZONDERHEDEN
- 125 m² verdeeld over 2 woonlagen
- Prachtig, statig gebouw op loopafstand van het Vondelpark
- 2 slaapkamers
- Balkon
- Gemeenschappelijke tuin
- Gestoffeerd
- Huurprijs € 2.850,- per maand exclusief nutsvoorzieningen en service kosten
- Service kosten € 75,- per maand (onderhoud tuin en trappenhuis)
- Beschikbaar voor 24 maanden
- 2 maanden borg
- Per direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

--------------------------------------------------------

Fantastic, spacious 2-bedroom apartment (125 m2) located on the beautiful Vondelstraat!

The apartment is spread over two floors and has a spacious living floor with open kitchen and balcony, 2 bedrooms, separate toilet, bathroom, private storage room and communal garden.

LOCATION
The Vondelstraat is a quiet, tree-lined street located in Oud-West within walking distance of the center of Amsterdam.
For a walk or for outdoor sports, there is an entrance to the Vondelpark a few minutes' walk away.
In the immediate vicinity are the Leidseplein, Museumplein, but also the popular Helmersbuurt with its wide range of restaurants and shops.

The accessibility by bicycle and public transport (various connections on the Overtoom and Leidseplein) are good. Finally, you can drive on the A10 within 10 minutes.

LAYOUT
Communal entrance via a staircase at street level. The stately staircase gives access to the apartment on the third floor.

Third floor: Upon entering there is a hall with separate toilet, stairs and access to the spacious living room.
The living room has a visible attractive beam construction and many windows all around and has an open kitchen.
The kitchen provides access to the utility room with washing machine connection and dishwasher.
From the living room there is also access to the balcony of approx. 9 m2 located at the rear.

Fourth floor: On the fourth floor there is an elongated hall with storage space, 2 bedrooms and a bathroom with walk-in shower, bath, toilet and sink.

Finally, on the ground floor there is a private storage room and access to the spacious communal garden.

FEATURES
- 125 m² spread over 2 floors
- Beautiful, stately building within walking distance of the Vondelpark
- 2 bedrooms
- Balcony
- Community garden
- Unfurnished
- Rental price € 2.850,- per month excluding utilities and service costs
- Service costs € 75,- per month (maintenance garden and stairwell)
- Available for 24 months
- 2 months deposit
- Available immediately

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.850 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 5.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.