Herengracht 248 A 1016 BV Amsterdam

*See English translation below*

Riant wonen aan de Herengracht middenin het bruisende hart van Amsterdam.

Gelegen in een monumentaal pand met klassieke en moderne uitstraling, verdeeld over twee verdiepingen en is van binnen strak afgewerkt en voorzien van een ruime patio. De bestaande architectonische vormen en de nieuwe materialen geven een gevoel van ingetogen luxe. De woning is zeer gunstig ingedeeld en het uitzicht aan de voorzijde op de gracht zal nooit gaan vervelen.

Een rondleiding

De begane grond
Bij binnenkomst in de prachtige stijlkamer aan de voorkant van het appartement spreken de originele details gelijk tot de verbeelding. Het ornamentenplafond is handgeschilderd en is samen met de lambrisering monumentaal. De kamer zou bijvoorbeeld als woonkamer, eetkamer of werkkamer gebruikt kunnen worden en biedt uitzicht over de gracht.

De moderne open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en de combinatie van deze kamer en de stijlkamer dragen bij aan een unieke woonbeleving. De ruime patio is middels de glazen schuifpui te bereiken en is een extensie van de keuken, hier kan heerlijk gegeten en geborreld worden. Op de hal bevindt zich een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel en een separaat toilet.

Het souterrain
Deze verdieping is een grote slaapkamer met inbouwkasten, het is een sfeervolle en charmante ruimte met originele vloerbalken en bakstenen muur. Het souterrain heeft een eigen toegangsdeur waardoor het mogelijk is om vanaf de straat direct naar binnen te gaan. Het souterrain varieert van 1.85 tot 2 meter hoogte. Op deze verdieping bevindt zich ook de externe bergruimte.

De buitenruimte
De ruime patio biedt veel privacy en is de ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn de bewoners vaak te vinden op de stoep voor het huis. Daar genieten ze van een gezellige borrel midden in de reuring van het verkeer op de gracht en wandelaars in de negen straatjes.

De omgeving
Eén van de mooiste grachten van Amsterdam bij de populaire negen straatjes, waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen en koffietentjes te vinden is. De Westerkerk, het Anne Frank huis en de Dam bevinden zich om de hoek.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bereikbaarheid
De woning is met alle vervoersmiddelen goed bereikbaar en op loopafstand van de tramlijnen 2, 11 en 12. Het Centraal Station is in enkele minuten te bereiken en met de auto is de A10 ongeveer 10 minuten rijden.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: direct;
- Huurprijs: € 3.250,- excl. per maand;
- Huurperiode; max. 24 maanden;
- Borg: 2 maanden huur;
- CPI + 1%;
- Gemeubileerd.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious living on the Herengracht in the middle of the bustling heart of Amsterdam.

Located in a monumental building with a classic and modern look, spread over two floors and has a sleek finish on the inside and a spacious patio. The existing architectural forms and the new materials give a feeling of understated luxury. The house is very conveniently laid out and the view at the front of the canal will never get boring.

A tour

The ground floor
Upon entering the beautiful period room at the front of the apartment, the original details immediately appeal to the imagination. The ornamental ceiling is hand-painted and, together with the panelling, is monumental. For example, the room could be used as a living room, dining room or office and offers a view over the canal.

The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and the combination of this room and the style room contribute to a unique living experience. The spacious patio can be reached through the glass sliding doors and is an extension of the kitchen, where you can enjoy delicious meals and drinks. In the hall there is a bathroom with shower, bath and double sink and a separate toilet.

The basement
This floor is a master bedroom with fitted wardrobes, it is an attractive and charming space with original floor beams and exposed brick wall. The basement has its own entrance door which makes it possible to enter directly from the street. The basement varies from 1.85 to 2 meters in height. The external storage space is also located on this floor.

The outdoor space
The spacious patio offers a lot of privacy and is the ideal place to enjoy the outdoors in peace. In addition, the residents can often be found on the sidewalk in front of the house. There they enjoy a nice drink in the middle of the bustle of traffic on the canal and walkers in the nine streets.

Area
One of the most beautiful canals of Amsterdam at the popular Nine Streets, where a diverse range of shops, restaurants, terraces and coffee shops can be found. The Westerkerk, the Anne Frank house and Dam Square are just around the corner.

The parking
There is a possibility to apply for a parking permit.

Reachability
The house is easily accessible by all means of transport and within walking distance of tram lines 2, 11 and 12. The Central Station can be reached in a few minutes and the A10 is about 10 minutes away by car.

The specifications
- Rental price: € 3.250,- excl. utilities;
- Rental period: Max. 24 months;
- Deposit: 2 months' rent;
- Immediately available;
- CPI +1%;
- Furnished.

Want to discover more? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.