Bos en Lommerplantsoen 113 L 1055 AA Amsterdam

************** PER DIRECT BESCHIKBAAR ********************

Sfeervol, licht studio-appartement op de 11e verdieping, gelegen in het voormalige GAK-gebouw, voorzien van diverse moderne gemakken. Met een ligging op het Westen (A-10-zijde) is het genieten van het uitzicht. Amsterdam op en top
Dit compacte studio-appartement van ca. 31m², is klein maar fijn. De hoogte van het studio-appartement (ca. 2.70m) geeft een extra dimensie aan deze ruimte. De studio is extra goed geïsoleerd in de vorm van een zwevende vloer en extra dik dubbel glas in aluminimum ramen. De vloer is voorzien laminaat. Daarnaast is er ook sprake van vloerverwarming- en koeling in combinatie met Stadsverwarming; hierdoor heb je lage stookkosten. Ook is er glasvezel aanwezig in het complex.

De keuken is heerlijk compleet en voorzien van keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en recirculatie-afzuigkap. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en handdoekenradiator.
Een dubbele lift, ruime entreehal gemeenschappelijke wasruimte met apparatuur van Miele, een afgesloten fietsenstalling en een toegang middels een druppelsysteem maken het extra comfortabel en veilig in het complex.

Indeling
Nette en afgesloten gemeenschappelijke entree. De entree van de woning bevindt zich op de 11e verdieping. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde de moderne keuken met opbergruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is netjes en voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Het woon/slaap gedeelte van de studio is lekker licht door de raampartijen over de hele breedte van het appartement.

In het complex is een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling.

Omgeving
De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels, de Erasmusgracht en de gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat je je hier onmiddellijk thuis voelt. Houd je van lekker eten en uitzicht over het water, dan ben je welkom bij Florya, dat in de Erasmusgracht ligt. Je dagelijkse boodschappen doe je op het Bos en Lommerplein, waar verschillende supermarkten zijn te vinden. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte Burg. de Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 31 m²;
- 11e etage;
- Verwarming via een centrale voorziening, stadsverwarming;
- Voorzien van moderne laminaatvloer;
- Servicekosten 50 euro p.m.;
- Geschikt voor 1 persoon;
- Modern en hip complex met lift, gemeenschappelijke wasruimte en afgesloten fietsenstalling;
- Per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Inkomensnorm alleenverdiener/ één contractant: het bruto maandsalaris dient minimaal 3 maal de maandhuur van de woning te bedragen.
Rekenvoorbeeld: huur € 1000,- (3 x € 1000) = € 3.000,- is de inkomenseis bruto per maand.

Parkeren
Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen
Er is een parkeerterrein bij het complex waar zich regelmatig de mogelijkheid voordoet een parkeerplaats te huren. Voor het huren van een parkeerplaats kan er contact opgenomen worden met Stadgenoot i.v.m. beschikbaarheid + prijs.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.