• Verhuurd

Gustav Mahlerlaan 224 1082 ME Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2022
Verhuurdatum
27 november 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

LUXURY LIVING IN APARTEMENTENCOMPLEX ‘NEW AMSTERDAM’ met toegang tot zwembad en gym

Dit moderne en gemeubileerde appartement van 112 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers is gelegen in het luxe appartementencomplex New Amsterdam op de Amsterdamse Zuid-As: internationaal, continu in beweging en met een vleugje ‘glamour’.

In het hart van deze bruisende wijk, aan de inmiddels gerenommeerde Gustav Mahlerlaan, staat dit iconische gebouw: een oase van rust, middenin de kosmopolitische ‘hustle and bustle’.

Het complex beschikt over een chique gemeenschappelijke entree met portier, een huismeester en er is 24/7 beveiliging.
Ook beschikt het over een Private Fitness & Health Club met sauna en zwembad, welke zijn gelegen op de begane grond.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Het stijlvolle, lichte hoek appartement is gelegen op de 17e etage en heeft een prachtig uitzicht over de stad.

Indeling appartement:
Vanuit de entree komt u in de hal waar vanuit u toegang heeft tot de technische ruimte, wasruimte, berging, een separaat toilet, de 1e badkamer, één van de twee slaapkamers en de living.

De royale living is voorzien van grote raampartijen welke een lichte en sfeervolle uitstraling geven.
De ruim opgezette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Siemens 2021), waaronder een combi-oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een separate koffie machine.

Vanuit de living zijn de hal en de eerste slaapkamer bereikbaar.
De eerste slaapkamer geeft tevens direct toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Daarnaast heeft deze slaapkamer toegang tot een zonnige loggia.
De tweede goed bemeten slaapkamer is aan de andere zijde van de woonkamer en circa 15 m2.
Naast deze tweede slaapkamer is een aparte tweede badkamer, welke bereikbaar is via de hal, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Daarnaast is nog een aparte berging met wasmachine en droger.

De Zuidas is een toplocatie met internationale allure. De indrukwekkende gebouwen en mooie pleinen vormen samen een aantrekkelijke woon- en werkomgeving.
Hier leven betekent in alle rust genieten van wonen op hoog niveau in een dynamische woonomgeving.
De Zuidas ligt ideaal: midden in het statige Amsterdam Zuid met aan de ene kant de historische binnenstad en aan de andere kant veel groen in de vorm van diverse recreatiegebieden en het Amsterdamse Bos.

Met de auto ben je zo op de A10 en met station Zuid/WTC op loopafstand is Schiphol in 6 minuten bereikbaar.
In de buurt is volop horeca en een aantal winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoeften.
De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School zijn in de directe omgeving.
Zowel het centrum van Amsterdam, de gezellige Pijp of mooi Oud-Zuid, zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets.

Bijzonderheden

- Volledig geïsoleerd, energielabel A, zeer energiezuinig
- Private Fitness & Health Club met sauna en zwembad
- Huismeester en 24 uur beveiliging in en om het gebouw
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats
- Lift aanwezig in het gebouw
- Vloerverwarming en koeling
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Externe berging gelegen in de onderbouw: ca. 10 m2
- Twee ruime slaapkamers
- Twee luxe badkamers
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig gemeubileerd
- Uitstekende openbaar vervoer verbindingen bij Station –Zuid WTC
- Schiphol ligt op 6 minuten treinafstand
- Uitstekend bereikbaar en zeer korte afstand met de auto naar de Ring A-10
- Contract type B: Bepaalde tijd: maximaal 24 maanden
- Waarborg: 2 maanden huur
- Oplevering in overleg, kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.