• Verhuurd

Venetiëhof 23 1019 NA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verhuurdatum
13 april 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Drie kamer appartement per direct beschikbaar!

Als u interesse heeft dan graag alleen online reageren, u ontvangt een email met een link om de woning digitaal te bekijken.

In luxe appartementencomplex "Emerald Empire" gelegen 3 KAMERAPPARTEMENT met lift, balkon/terras, berging en huismeester. Het complex is gelegen op de kop van het KNSM-eiland. Het appartement is luxueus afgewerkt en biedt een panoramisch uitzicht over het IJ. Het centrum van Amsterdam ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. De Ring (A-10) en andere uitvalswegen zijn is de directe nabijheid.

De woonoppervlakte bedraagt circa 89 m², bouwjaar 1994. Servicekosten bij huur € 45,-- per maand.

Indeling: entree/hal, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met aansluiting voor wasmachine, een aparte ruimte voor de met c.v. ketel en toegang tot de toiletruimte v.v. fonteintje, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, woonkamer met toegang tot ruim balkon gelegen op het noorden, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap, eveneens met toegang tot balkon. Berging en parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming (1995) en warm water via de c.v.-installatie.

Toewijzing:
Voor deze huurwoning gelden de navolgende (inkomens)eisen:
• Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 50 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij een woning van bijvoorbeeld € 1.450,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 74.500,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 80 keer de maandhuur van de woning te zijn. Indien u aan deze eisen niet voldoet of te veel afwijkt, is het niet mogelijk de woning aan te huren.
• Verhuur geschiedt uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven);
• De minimale huurperiode is één jaar;
• Drie maanden borg;
• Woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd.

Voor meer informatie betreft verhuur zijn wij te bereiken op werkdagen tussen 11 en 12 uur, en tussen 13 en 14 uur.
Als u interesse heeft dan graag alleen online reageren, u ontvangt een email met een link om de woning digitaal te bekijken.

** LET OP: de foto's en plattegrond gelden slechts als impressie en zijn mogelijk van een vergelijkbaar appartement**

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** THREE ROOM APARTMENT AVAILABLE FOR RENT**

If you are interested, please only respond online, you will receive an email with a link to view the property digitally.

ENGLISH SUMMARY:
In luxury apartment complex "Emerald Empire" located 3 ROOM APARTMENT with elevator, balcony / terrace, storage room and caretaker. The complex is located at the head of the KNSM island. The apartment is luxuriously finished and offers a panoramic view over the IJ. The center of Amsterdam is approximately 10 minutes by bike. The Ring (A-10) and other roads are the immediate proximity.

The living area is approximately 89 m², built in 1994. Service costs for rent € 45 per month.

Layout: entrance / hall, two bedrooms at the front, one with connection for washing machine, inner hall with c.v. space and access to the toilet room with sink, bathroom with bath, shower and double sink, living room with access to spacious balcony facing north, open kitchen with appliances including fridge / freezer, gas hob and extractor, also with access to balcony. Storage and parking space in the basement. The apartment has double glazing, mechanical ventilation, central heating (1995) and hot water via the central heating system.

Allocation:
The following (income) requirements apply to this rental property:
• For one income, the gross annual salary must be at least approximately 50 times the monthly rent of the home (for a home of, for example, € 1,450 rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 74,500). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 80 times the monthly rent of the home. If you do not meet these requirements or deviate too much, it is not possible to rent the property.
• Rental takes place exclusively to natural persons (not to companies);
• The minimum rental period is one year;
• Three months deposit;
• House is not furnished and / or furnished.

For more information regarding rental, we can be reached on working days between 11 a.m. and 12 noon and between 1 p.m. and 2 p.m.
If you are interested, please only respond online, you will receive an email with a link to view the property digitally.

** PLEASE NOTE: the photos and floor plan only serve as an impression and are possible from a similar apartment **

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.450 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.