KNSM-laan 260 1019 LM Amsterdam

HEERLIJKE WONING!

Perfect 4-kamer appartement van ca. 115m2 op het KNSM-eiland!

OMGEVING:
Naast de rust en de gezelligheid van het KNSM-eiland is een groot voordeel van deze buurt de goede bereikbaarheid. Per auto ben je in enkele minuten via de Piet Heijntunnel op de ringweg A-10. Op fietsafstand is het winkelcentrum Brazilië en de verscheidenheid aan winkels in de Indische buurt. Tevens bent u met de fiets in circa 10 minuten bij het Centraal Station. Op loopafstand zijn de tramhaltes van de lijnen 10 en 26.

INDELING:
Entree op de vijfde verdieping, hal, separaat toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting, aan de voorzijde de half open keuken voorzien van een standaard keukenblok en woonkamer met toegang tot de inpandige buitenruimte gelegen op het zuiden, interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: Drie slaapkamers, inpandige bergruimte en een tweede toilet met een wastafel.

Separate berging gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verhuurd "as is";
- Geen verhuur aan studenten!;
- De servicekosten bedragen circa €. 30,50 per maand;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen;
- 1500,- EUR waarborg;
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom);
- De huur is exclusief gas, water en licht;
- Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier;
- Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten;
- Alle maten op de plattegrond zijn indicatief;
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar;
- De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:

Please note our terms & conditions first!

PLEASE NOTE:
- The house is rented "as is";
- No students allowed;
- The monthly service costs are € 30,50 each month;
- No financial guarantees allowed;
- Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent;
- 1500,- EUR as warrant;
- Maximum of two adults (children are welcome);
- Gas, water and electricity are excluded;
- Available immediately, contract of a one year minimum;
- Excerpt of population register needed for application;
- All measurements on the floor plan are indicative;
- The land lord charges one-time € 16,50 contract costs;
- The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.

!!No exceptions will be made!!