Ruysdaelstraat 40 1h 1071 XE Amsterdam

Geen woningdelers.

Nabij het Vondelpark, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en veel musea, restaurants en andere uitgaansgelegenheden bevindt zich dit geïsoleerd appartement met een oppervlakte van plm. 54 m2.

De gerenoveerde woning uit 1910 bestaat een kamer-en-suite met de originele glas-in-lood schuifdeuren, een keukenblok met alle apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met douche en apart ligbad. Tevens is er een inpandige berging.

Indeling
Eerste etage: entree met bergkast. Lichte woonkamer-en-suite (35m2) met aan de straatzijde een frans balkon en aan de achterzijde een gewoon balkon met voldoende diepte.

Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, een koelvriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser.

Een badkamer met ligbad, aparte douche en een grote wastafel met bovenkast.
Aangrenzend de slaapkamer (7m2).

De woning wordt geheel verwarmd door een zeer zuinige CV combiketel en is voorzien van HR++ glas met draai-kiep ramen. De woning heeft een gunstige energie-index 1.20 (label A). De maand lasten voor gas en elektra bedragen ongeveer 80 euro.

In het complex houdt men rekening met elkaar en wordt eenieders rust en privacy gerespecteerd. Het is er stil en goed wonen.

Een parkeervergunning is momenteel zonder problemen verkrijgbaar. Daarnaast is er natuurlijk in de directe omgeving een overdadig aanbod aan bussen en trams, alsmede een groot en gevarieerd winkelaanbod. De Noord-Zuidlijn (metro) is 4 minuten lopen.
Kortom een zeer plezierig woonhuis op een fantastische locatie.

De minimale contractduur is een jaar, daarna doorlopend voor onbepaalde tijd. De borg is twee maanden huur.
De huur bedraagt 1850.- euro per maand, aan energiekosten is een bedrag van plm. 80.- te verwachten. Inschrijven is geen probleem.

Niet geschikt voor woningdelers omdat er maar één slaapkamer is.

No sharing. Not furnished

Apartment in Amsterdam -South

It is a residence in an apartment block with entrance hall (first floor), measuring approx. 54 m2, and consisting of a living room (twin room ensuite with sliding doors, 35m2), kitchenblock and in the back of the house the bathroom with bedroom annex. At the front side a small french balcony and at the backside a normal balcony.

The kitchen block contains an induction cooker with exhaust hood, oven, microwave, dishwasher and freezer-fridge.

A bathroom with bath, separate shower and a large sink with wall cabinet. Adjoining the bedroom (7m2).

There is a super efficient central heating throughout the apartment (HR++ furnace), as well as double HR++ glazing in the windows (silent and efficient). The energylabel is ‘’A’’. The monthly costs for gas and electricity are approximately 80 euros.

The apartment block is occupied by people who are quiet and respect the privacy of their neighbours, while lending a helping hand whenever necessary. I am especially conscientious who I rent to, to ensure that the quiet atmosphere that characterizes the building remains undisturbed.

The apartment is located in one of the best areas of Amsterdam-Zuid, near the Concert Hall, the main museums, many restaurants and cafés. The well-known Vondelpark and Albert Cuyp Market are within walking distance. Busses and trams are close by, so is a large selection of stores. The new Metro Noord-Zuidlijn is 4 minutes walk. A parkingpermit can be obtained immediately, no waitinglist.
In short, a very pleasant house in a fantastic location.

The rent includes certain monthly costs attributable to the apartment. In addition, the rent 1850.- monthly excludes energy costs (approx 80.-). A deposit (two month rent) is due upon signature of the rental contract. The minimal contract period is one year.

No sharing, only one bedroom.