Levantkade 79 1019 MJ Amsterdam

Uniek appartement met een groot inpandig balkon van op het KNSM-eiland!

OMGEVING:
Naast de rust en gezelligheid in deze buurt is een groot voordeel van deze locatie de goede bereikbaarheid. Per auto ben u in enkele minuten via de Piet Heijntunnel op de ringweg A-10. Op fietsafstand is het winkelcentrum Brazilië en de verscheidenheid aan winkels in de Indische buurt. Tevens bent u met de fiets in 10 minuten bij het Centraal Station. Op loopafstand zijn de tramhaltes van de lijnen 7 en 26.

INDELING:
Entree op de derde verdieping, via de interne trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: de woonkamer met toegang tot het inpandige balkon (zuiden) en de half open keuken aan de voorzijde, de badkamer voorzien van een wastafel en douche, een separaat toilet met fonteintje en drie slaapkamers aan de achterzijde, via de interne trap naar de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping: thans een grote ruimte te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld atelier.

De separate berging is gelegen in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning wordt verhuurd "as is";
- Geen verhuur aan studenten!;
- De servicekosten bedragen circa €. 28,20 per maand;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen;
- 1500,- EUR waarborg;
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom);
- De huur is exclusief gas, water en licht;
- Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier;
- Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten;
- Alle maten op de plattegrond zijn indicatief;
- Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar;
- De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH TRANSLATION:

Please note our terms & conditions first!

PLEASE NOTE:
- The house is rented "as is";
- No students allowed;
- The monthly service costs are € 28,20 each month;
- No financial guarantees allowed;
- Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent;
- 1500,- EUR as warrant;
- Maximum of two adults (children are welcome);
- Gas, water and electricity are excluded;
- Available immediately, contract of a one year minimum;
- Excerpt of population register needed for application;
- All measurements on the floor plan are indicative;
- The land lord charges one-time € 16,50 contract costs;
- The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.

!!No exceptions will be made!!