Amsteldijk 45 H-A 1074 HW Amsterdam

Gerenoveerd luxe driekamerappartement van circa 123 m2 met riante tuin gelegen aan de prachtige Amstel. Het appartement is gelegen op de bel etage en souterrain.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Zeer centraal gelegen nabij alle gemakken die de stad te bieden heeft; lokale boetiekjes, gezellige restaurants en cafés, supermarkten, maar ook midden in de levendige Pijp en op loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark.
Langs de Amstel fietsen, richting Amsterdam Oost of naar hartje centrum? Alles is goed te bereiken met de fiets. Het openbaar vervoer is op loopafstand met diverse tram, metro -en bushaltes zoals de Wibaustraat, Ceintuurbaan en Van Woustraat.

INDELING
Entree; hal, gastentoilet, ruime woonkamer met luxe open keuken met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is toegang tot de riante tuin. Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

OPPERVLAKTE
ca. 123 m2

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 2.850,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal een bruto inkomen van 3,5x de gevraagde huurprijs en/of garantstelling waarbij hetzelfde geldt.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.