Koningsplein 10 H 1017 BB Amsterdam

** ENGLISH BELOW **

RUIM RECENT GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT (92 M2), ALLE MODERNE GEMAKKEN IN EEN SFEERVOL OUD JASJE!
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer met fantastische plafondhoogte, open keuken, slaapkamer, badkamer, separate wc, berging, wasruimte en loggia en dit alles op een bruisende locatie in het centrum van Amsterdam!

Koningsplein is een levendige locatie tussen de Herengracht en Singel in gelegen, op loopafstand van het Spui, De 9 straatjes en het Leidseplein.
Voor de dagelijkse boodschappen zit er onder andere een Albert Heijn in de kelder van het gebouw en is er een ruim aanbod aan winkels in de omliggende straten (Leidsestraat, Kalverstraat en De 9 Straatjes).
Tot slot is er een goede verbinding met het openbaar vervoer door middel van diverse tram verbindingen (2, 4, 12, 14 en 24) en metro 52 op het Rokin. Tevens fiets je in 5 minuten naar Centraal Station.

INDELING
Toegang tot het appartement op de derde verdieping.

Entree; hal met separate wc met fonteintje, technische ruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een langwerpige ruimte met een plafondhoogte van ruim 3 meter en uitzicht over het Koningsplein. De openkeuken is afgewerkt in mat zwart met een licht aanrechtblad en is voorzien van inbouw apparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en oven). Naast de keuken is een berging gesitueerd.
Via de woonkamer is er toegang tot de riante slaapkamer met badkamer en-suite en loggia. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, wc, inloopdouche en design radiator.

Het pand beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging
- Vernieuwbouw in 2022
- Slaapkamer met badkamer en-suite
- Loggia
- Bergruimte in het appartement
- Lift aanwezig in het pand
- Mogelijkheid om extra berging bij te huren
- Hoge plafonds in woonkamer (3,10M)
- Energielabel A++
- Beschikbaar per eind mei
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
- Huurprijs is exclusief service kosten
- Service kosten € 180,- per maand
- 2 maanden borg
- Inkomenseis 3,5 bruto de maandhuur
- Onder voorbehoud van acceptatie eigenaar

*************************

SPACIOUS, RECENTLY RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT (92 M2), ALL MODERN COMFORTS IN ATMOSPHERIC OLD BUILDING!
The apartment is located on the third floor and has a spacious living room with fantastic ceiling height, open kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet, storage room, laundry room and loggia, all in a bustling location in the center of Amsterdam!

Koningsplein is a lively location between Herengracht and Singel, within walking distance of Spui, De 9 Straatjes and Leidseplein.
For daily shopping there is an Albert Heijn in the basement of the building and there is a wide range of shops in the surrounding streets (Leidsestraat, Kalverstraat and De 9 Straatjes).
Finally, there is a good connection with public transport through various tram connections (2, 4, 12, 14 and 24) and metro 52 on the Rokin. You can also cycle to Central Station in 5 minutes.

LAYOUT
Access to the apartment on the third floor.

Entrance; hall with separate toilet with fountain, technical room with washing machine connection and access to the spacious living room with open kitchen.
The living room is an elongated space with a ceiling height of over 3 meters and a view over the Koningsplein. The open kitchen is finished in matte black with a light worktop and is equipped with built-in appliances (hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and oven). A storage room is located next to the kitchen.
Through the living room there is access to the spacious bedroom with en-suite bathroom and loggia. The bathroom has a washbasin with furniture, toilet, walk-in shower and design radiator.

There is a communal bicycle storage in the building.

FEATURES
- Central location
- Renovated in 2022
- Bedroom with bathroom en-suite
- Loggia
- Storage space in the apartment
- Elevator present in the building
- Possibility to rent extra storage room
- High ceilings in living room (3.10 m)
- Energy label A ++
- Available at the end of May
- Communal bicycle storage available
- Rent is excluding service costs
- Service costs € 180 per month
- 2 months deposit
- Income requirement 3.5 gross monthly rent
- Subject to acceptance owner