Nieuwe Looiersstraat 96 I 1017 VE Amsterdam

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDEN NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN.

VIEWING REQUESTS WILL NO LONGER BE CONSIDERED.

PUUR* WONEN!
Sfeervol en luxe 3-kamer appartement van 64 m2 in hartje Centrum. Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen, is ruim en fijn ingedeeld. Daarnaast is het gehele appartement goed onderhouden en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. kom snel kijken!

INDELING
Via de gedeelde entree komt u aan bij de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer en open keuken zijn smaakvol ingericht. De keuken, voorzien van groot kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt daarnaast veel opbergruimte. Naast de keuken is het eerste toilet te vinden.

De trap geeft toegang tot de overloop. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd met luxe badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, bad en tweede toilet.

Op de derde verdieping (zolder) is de tweede slaapkamer gelegen. Deze is nu ingericht als slaapkamer, maar zou bijvoorbeeld ook gebruikt kunnen worden als werkkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer, grote ramen en een mooi plafond met karakteristieke oude, houten balken. Kortom, een hele fijne plek in het centrum van Amsterdam.

LOCATIE
De woning is gelegen in het stadsdeel Centrum, tussen het Frederiksplein en de Weteringschans. De woning ligt in het hart van Amsterdam: de Utrechtsestraat, de Amstel, de grachtengordel, de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en de bekende Albert Cuypstraat liggen om de hoek. Het aanbod van gezellige restaurants, cafés en winkels is dan ook zeer divers. Daarnaast ligt het Sarphatipark op een paar minuten lopen, ideaal voor een relaxte middag in de zon.

De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 via de S112. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Met de metro lijn 52 (noord/zuidlijn) is het Centraal Station binnen 10 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 van station Muiderpoort naar station Lelylaan, tramlijn 24 van Frederiksplein naar de Boelelaan/Vu en tramlijn 4 van Station Rai naar Centraal station. Daarnaast bevindt station Amstel zich op een paar minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 64 m2;
- Goed onderhouden en luxe afgewerkt;
- Hartje centrum;
- Sfeervol gemeubileerd;
- 2 slaapkamers.

HUURCONTRACT
- Per 1 februari 2023 beschikbaar;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Niet om te delen;
- Huurprijs: € 2.200,- exclusief;
- Waarborg: €4.400,- (tweemaal de huur per maand).

********************************************************************

VIEWING REQUESTS WILL NO LONGER BE CONSIDERED.

PUUR* LIVING!
Attractive and luxurious 3-room apartment of 64 m2 in the heart of the city centre. The apartment is spread over three floors, is spacious and finely divided. In addition, the entire apartment is well maintained and finished with high-quality materials. come and take a look!

INDELING
Via the shared entrance, you arrive at the front door of the apartment on the first floor. The cosy living room and open kitchen are tastefully decorated. The kitchen, equipped with a large cooking island, is fully equipped and offers plenty of storage space. Next to the kitchen is the first toilet.

The staircase gives access to the landing. On this floor is a spacious bedroom with luxury ensuite bathroom. The bathroom has a double washbasin, walk-in shower, bathtub and second toilet.

On the third floor (attic) is the second bedroom. This is now furnished as a bedroom, but could also be used as an office, for example.

The entire apartment has a nice wooden floor, large windows and a beautiful ceiling with characteristic old wooden beams. In short, a very nice place in the centre of Amsterdam.

LOCATION
The property is located in the city centre district, between Frederiksplein and the Weteringschans. The property is in the heart of Amsterdam: the Utrechtsestraat, the Amstel River, the canal belt, the Ferdinand Bolstraat, the Van Woustraat and the famous Albert Cuypstraat are just around the corner. The range of cosy restaurants, cafés and shops is therefore very diverse. In addition, the Sarphatipark is just a few minutes' walk away, ideal for a relaxing afternoon in the sun.

The property is easily accessible by car from the A10 ring road via S112. There is also ample parking in the vicinity. By metro line 52 (north/south line), Central Station can be reached within 10 minutes. Tram line 1 from Muiderpoort station to Lelylaan station, tram line 24 from Frederiksplein to de Boelelaan/Vu and tram line 4 from Rai station to Central station. Amstel station is also just a few minutes' cycle ride away.

DETAILS
- Living area 64 m2;
- Well maintained and luxuriously finished;
- Right in the centre;
- Tastefully furnished;
- 2 bedrooms.

RENTAL CONTRACT
- Available from 1 February 2023;
- Pets not allowed;
- Not for sharing;
- Rent: €2,200,- exclusive;
- Security deposit: €4,400 (twice the rent per month).