Cliostraat 29 1/3 1077 KB Amsterdam

Cliostraat 29 1/3, 1077 KB Amsterdam

** per direct te huur **
In het geliefde Amsterdam Zuid bieden wij dit zeer ruime en sfeervolle appartement (169m²) aan. De sfeervolle woning is recent gerenoveerd en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Vanaf de balkons is er uitzicht op de prachtig onderhouden binnentuin.

Locatie & Bereikbaarheid:
De woning is gesitueerd in Amsterdam Oud-Zuid, nabij het WTC, Beatrixpark en de uitvalswegen. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex De Muzenhof, gelegen Cliostraat en de Stadionweg. In de nabijgelegen Beethovenstraat vindt u een diversiteit van speciaalzaken, modewinkels en boetieks. Aan horeca ook geen gebrek: diverse cafés, restaurants, terrassen en koffiezaakjes sieren de buurt. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School bevinden zich in de directe omgeving. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, Amstelpark of het welbekende Vondelpark.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Tevens ligt de Zuidas, het dynamische business centre van Amsterdam, slechts op een paar minuten fietsafstand. Parkeren is in deze buurt geen probleem. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen twee parkeervergunningen worden verkregen. Er is ruimschoots parkeergelegenheid.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de statige hard stenenbuitentrap bereikt u de eigen entree. Gang met marmer details. Toegang tot alle vertrekken vanuit de hal. Riante woonkamer en-suite met glas-in-lood schuifdeuren. Aan de voorzijde een sfeervolle erker met bijzonder veel lichtinval. Een originele schouw siert het vertrek. Het gehele appartement is voorzien van imposante raampartijen. Een (slaap)kamer met glazen deuren grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde de goed bemeten eetkamer met aangrenzend de luxe keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, wok brander, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Er is meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer bereikt u het balkon, dat op het zuiden gelegen is. U kijkt uit op de uitstekend onderhouden kijktuin. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met een kastenwand, balkon met openslaande deuren en badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet met fontein. Een handige bergkast bevindt zich onder de trap. Middels de interne trap bereikt u de derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime lichte overloop met skylight die toegang verschaft tot alle vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een walk-in closet die af te sluiten is met een schuifdeur. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon. De compleet gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Een separaat toilet en een handige waskast met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger behoren tot de vele luxe aspecten van dit familiehuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartementsrecht 169m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Niet voor delers
- Praktische indeling;
- Drie balkons aan de fraaie en rustige siertuin, gelegen op het zuiden;
- Volledig voorzien van een eikenhouten vloer;
- Eigen entree
- Beschikbaar voor bepaalde tijd van 24 maanden
- Gemeentelijk monument;
- Voorschot stookkosten en warm water €195,- per maand
- Huurprijs exclusief g/w/l internet & televisie
- Parkeren via vergunningenstelsel, twee vergunningen te verkrijgen zonder wachttijd;
- Per direct beschikbaar