Koninginneweg 269 I 1075 CW Amsterdam

DOOR DE VELE REACTIES WORDEN ER GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING IN BEHANDELING GENOMEN.

Ruim opgezet 2-kamer appartement van ca. 70 m2 met (klein) balkon gelegen op de eerste verdieping in Amsterdam Oud-Zuid. Het appartement bevindt zich in de populaire Willemsparkbuurt, aan een zijstraat van de Amstelveenseweg en nabij het Vondelpark. Tram 2 en bus 15 stoppen praktisch voor de deur en zorgen voor een directe verbinding met zowel Station Zuid als het Centraal Station.

INDELING
Gelegen op de eerste verdieping. Entree/gang met toegang tot zowel de slaapkamer als de royale woon-en eetkamer met een tea for two balkon en open keuken welke is voorzien van een 4 pits gasfornuis, (combi)oven, r.v.s. afzuigkap, r.v.s. spoelbak met mengkraan, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Via de slaapkamer komt u in de badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, alsmede de opstelplaats van de aanwezige wasmachine en droger. In de hal bevindt zich een separaat toilet en een inbouwkast.
Gestoffeerd trappenhuis met door bewegingssensoren geschakelde trappenhuis(led)verlichting. Visafooninstallatie met elektrische deuropener.
Let op: zie plattegrond voor actuele indeling.

LIGGING
De Koninginneweg ligt midden in Amsterdam Oud-Zuid op steenworp afstand van het Vondelpark en de horeca en winkels in de Zeilstraat en Amstelveenseweg. Ook het Museumplein, sfeervolle winkelstraten zoals de Cornelis Schuytstraat & de P.C. Hoofstraat en uitstekende eet-en uitgaansgelegenheden, zoals het Concertgebouw zijn nabij gelegen.
Uitstekende verbinding naar het centrum van Amsterdam via Overtoom of Willemsparkweg alsmede Ringweg A-10 via de Amstelveenseweg. De ringweg A10 is bereikbaar in slechts 5 minuten. Tram 2 en bus 15 stoppen praktisch voor de deur en zorgen voor een directe verbinding met zowel Station Zuid (6 minuten) als het Centraal Station (25 minuten).

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg tot 21:00 tegen € 6,00 per uur (zondags gratis) met mogelijkheid tot aanvragen van een parkeervergunning. Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning in deze buurt. Zie de website van de gemeente Amsterdam voor meer informatie en de meest actuele stand van zaken.

KENMERKEN
- Tea for two balkon aan de voorzijde
- Dubbel glas door het gehele appartement
- Energielabel C, Energie-index 1,55
- Gestoffeerd in huidige staat (inclusief wasmachine en droger)
- Totale oppervlakte van circa 70 m²
- Één slaapkamer
- Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
- Contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
- Beschikbaar per 1 april 2023

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.