Kanaalstraat 84 -D 1054 XL Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 6 0 0 4
**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Mooi, ruim en heel net appartement in Amsterdam Oud-West!

Kanaalstraat is een zeer rustige straat, de woning ligt op loopafstand van het Vondelpark en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het winkelgebied Kinkerstraat/Jan Pieter Heijestraat/Overtoom voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Maar ook de Ten Kate markt, sportschool David Lloyd en diverse hotspots, zoals restaurant Dikke Graaf en Wijnbar Barrica zijn op enkele minuten loopafstand. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer en met de auto.

Indeling:
Entree op de derde verdieping, via de lift in gezamenlijk trappenhuis: Ruime hal met garderobe, separaat toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een Frans balkon en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De open keuken met inbouwapparatuur is gelegen in het midden van het appartement. De achterste kamer geeft toegang tot het balkon welke uitzicht geeft op de binnentuinen. Vanuit de hal krijg je toegang tot twee ruime slaapkamers welke gelegen zijn aan de voorzijde en achterzijde van het appartement. Extra bergruimte in de keuken met wasmachine aansluiting. De badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Er bevindt zich een eigen parkeerplaats en bergruimte in het souterrain.

Bijzonderheden:
o Per direct beschikbaar;
o Twee slaapkamers;
o Gebruiksoppervlakte van circa 85 m2;
o Riant balkon;
o Energielabel A;
o Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
o Goede centrale bereikbaarheid;
o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor de wandafwerking;
- Vloer aanwezig in de woning;
o Geadverteerde huurprijs is inclusief de parkeerplaats in het souterrain (verplichte afname);
o Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 50,57 per maand

Sluitingsdatum: zondag 12 maart 2023 00:00 uur.

Inkomenseis:
o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur € 76.500,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.

Toewijzing:
o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Ben je geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeldt je email adres. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.