Populierenlaan 51 * 1185 SE Amstelveen

Deze woning wordt verhuurd op basis van de Leegstandswet.
De huurprijs van het appartement is exclusief het voorschot stookkosten en exclusief de kosten voor gas, elektra en water. Het voorschot stookkosten bedraagt € 155,-- per maand, dit bedrag wordt maandelijks tezamen met de huur betaald. Indien het verbruik voor stoken hoger is zal het meerverbruik doorberekend worden aan huurder.
Voor gas, elektriciteit en water zal door huurder een eigen contract worden afgesloten.

Dit fantastische, heerlijk lichte 3-kamerappartement ligt op de 2e verdieping en heeft een zonnig balkon op het westen. Het appartement is recent voorzien van een prachtige nieuwe badkamer en toilet. Het gebouw is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. In de directe nabijheid vindt u winkels aan de Van der Hooplaan, een grote Albert Heijn in Bovenkerk, het sfeervolle Oude dorp, sportfaciliteiten aan de Sportlaan, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een bushalte en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bij het gebouw kan gratis geparkeerd worden op openbaar terrein. De berging van het appartement bevindt zich op de begane grond.

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
Vanuit de hal met de meterkast is de woonkamer met open keuken en de tussen hal bereikbaar.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn heerlijk licht! De woonkamer biedt door de grote ramen een vrij uitzicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer en een deur naar het balkon. Ook is er een elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte van het appartement aangebracht.
Het balkon ligt op het westen, dus u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon biedt privacy en ook hier heeft u uitzicht over de groene omgeving.

De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft voldoende afzet- en bergruimte in de twee kastenwanden aan beide zijden van de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi- oven, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie. Ook bevinden zich hier de wasmachine en de droger. De keukenvloer bestaat uit een combinatie van witte en zwarte vloertegels (2020). Er is een verlaagd plafond aangebracht met spots.
De raampartij zorgt voor veel licht en voor natuurlijke ventilatie via het ventilatierooster.

Via een tussen hal met vaste kasten zijn de beide slaapkamers, het toilet, de badkamer en een voorraadkast met boiler te bereiken. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar.

De fraaie badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Het toilet is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd als de badkamer en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer zou bijvoorbeeld ook als werkkamer gebruikt kunnen worden of een combinatie van slapen en werken.

Bijzonderheden:

Het appartement is in 2020 gerenoveerd, waarbij de hal, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd.
De woonoppervlakte is 81 m²
Inhoud appartement: 252 m³
Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1960.
Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt over een elektrische installatie met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De afmetingen van het balkon zijn circa: 1.30 x 4.03 meter.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de balkondeur, deze is van hout en voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming.
Warm water is via een boiler (eigendom, inventum, bouwjaar 2014).
De woning heeft energielabel C, geldig tot 8 juni 2032.

** ENGLISH **

Particularities:
This house is rented out on the basis of the Vacancy Act.
The rental price of the apartment is exclusive of the advance heating costs and exclusive of the costs for gas, electricity and water. The advance payment for heating costs is € 155 per month, this amount is paid monthly together with the rent. If the consumption for heating is higher, the additional consumption will be passed on to the tenant.
The tenant will conclude its own contract for gas, electricity and water.

This fine, wonderfully bright 3-room apartment is located on the 2nd floor and has a west-facing balcony. The apartment has recently been equipped with a beautiful new bathroom and toilet. The building is located in the Keizer Karelpark residential area with lots of greenery and water features. In the immediate vicinity you will find shops on the Van der Hooplaan, a large Albert Heijn in Bovenkerk, the atmospheric Old Village, sports facilities on the Sportlaan, recreational lake De Poel and the Amsterdamse Bos. There is a bus stop within walking distance of the apartment and roads are quickly and easily accessible. Free public parking is available at the building. The storage room of the apartment is located on the ground floor.

Layout:
The living room with open kitchen and the intermediate hall are accessible from the hall with the meter cupboard.
Both the living room and the kitchen are wonderfully light! The living room offers an unobstructed view of the surroundings through the large windows. The living room has sleek plastered walls and ceiling, a beautiful laminate floor and a door to the balcony. There is also an electrically operated blinds over the entire width of the apartment.
The balcony faces West, so you can enjoy the afternoon and evening sun. The balcony offers privacy and here too you have a view over the green surroundings.

The open kitchen is located on the gallery side of the apartment. The kitchen has sufficient sales and storage space in the two cupboard walls on both sides of the kitchen. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and a separate fridge/freezer combination. The washing machine and dryer are also located here. The kitchen floor consists of a combination of white and black floor tiles (2020). There is a suspended ceiling with spotlights. The windows provide a lot of light and natural ventilation through the ventilation grille.

The two bedrooms, the toilet, the bathroom and a pantry with boiler can be reached via an intermediate hall with fitted wardrobes. Both bedrooms are a good size.

The master bedroom has a laminate floor. The balcony is accessible from this bedroom.

The beautiful bathroom was renovated in 2020 and has a spacious walk-in shower, a washbasin with furniture and a design radiator. Next to the bathroom is the separate toilet. The toilet is in the same luxurious style as the bathroom and is equipped with a wall closet and a sink.

The second bedroom is on the gallery side. This bedroom has a laminate floor. This bedroom could, for example, also be used as an office or a combination of sleeping and working.

The living area is 81 m²
Contents apartment: 252 m³
Delivery in consultation.
Year of construction 1960.
The apartment was renovated in 2020, with the hall, bathroom and toilet being renewed.
There is ample free parking around the apartment complex.
The house has an electrical installation with 4 groups and 2 earth leakage switches.
The dimensions of the balcony are approximately: 1.30 x 4.03 meters.
There is a separate storage room on the ground floor.
The house is fully equipped with plastic frames with double glazing, with the exception of the balcony door, which is made of wood and equipped with double glazing.
The apartment is heated by means of block heating.
Hot water is via a boiler (owned, inventum, built in 2014).
The house has energy label C, valid until June 8, 2032.