Aziëlaan 203 2408 HZ Alphen aan den Rijn

Wonen in een luxe appartement (88 m2), nabij het stadscentrum van Alphen aan den Rijn

Uw appartement in La Couchette:

De open en strakke vormgeving van het gebouw en de luxe afwerking van de appartementen zorgen voor een spannend contrast. U huurt een luxe appartement met een prachtig, riant balkon met een zonligging op het zuidwesten.
De markante entree geeft toegang tot een ruime lobby met een lift en een licht trappenhuis aan de voorzijde van het gebouw. In totaal zijn er zeven verdiepingen excl. het souterrain.

Indeling:
Via een overdekte galerij betreedt u het 2-kamer hoekappartement, huisnummer 203. Met een oppervlakte van ca. 88 m2 en een ruim balkon van 14 m2 beschikt u over een royaal woonoppervlak.
Bij binnenkomst bent u in de entree, een ruime hal met de mogelijkheid tot een garderobe en toegang tot alle vertrekken van het appartement, te weten: de woonkamer, de inpandige bergruimte c.q. technische ruimte, de badkamer, de separate toiletruimte en de riante slaapkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en is woningbreed. Het heeft een prachtige daglichttoetreding door de glazen achterpui en een heerlijk balkon op het zuidwesten. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd.

Locatie:
Vlak bij het Alphense centrum, net achter het treinstation en een minuut of twee van de oprit naar de N11, verrijst La Couchette.
Door de centrale ligging heeft u vanaf hier alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op loopafstand en hier treft u een scala aan winkels, diverse restaurants en sfeervolle terrassen langs de Oude Rijn.

Huren in het project La Couchette, is wonen aan de rand van het (deels)vernieuwde stadscentrum en NS-station van Alphen aan den Rijn.

Vanuit hier bent u eenvoudig in buursteden of het centrum voor een gezellig dagje uit!

Afwerking:
• glasvliesbehang in alle ruimten (excl. sanitaire ruimten)
• een neutrale PVC vloer

Keuken:
De luxe keuken met composietaanrechtblad bevat moderne inbouwapparatuur van ATAG, te weten:
• een koel-/vriescombinatie
• een vaatwasser
• een 4-pits gaskookplaat
• een RVS afzuigschouw
• een combi magnetron

Sanitair:
Vanuit de hal bereikt u de gescheiden badkamer en toiletruimte. Beide ruimten zijn (deels) betegeld. De badkamer is voorzien van het navolgende:
• een inloopdouche
• een wastafelmeubel
• een bijpassende kolomkast
• een spiegel met verlichting

De separate toiletruimte is voorzien van een modern toilet en een fonteintje.

Parkeerplaats en berging:
U krijgt de beschikking over een eigen berging in de semi-open parkeerkelder en een eigen parkeerplaats.

HUURVOORWAARDEN

Inkomenseisen
De inkomenseis is 4 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, dan wordt deze volledig meegenomen in de berekening.

Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren:
• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken
• Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat
• Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
• Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden
• Inschrijfformulier
• BKR registratie (op te vragen via )
• Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA)

Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt:
• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar
• Kopie uittreksel Kamer van Koophandel
• Accountantsverklaring
• Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring
• Inschrijfformulier

Gepensioneerden:
• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Recent AOW overzicht
• Recent Pensioenoverzicht
• Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat
• Inschrijfformulier

WERKGEVERSVERKLARING
Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S)
In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en een waarborgsom van 2 maanden huur.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.