Hulkstraat 8 1335 SL Almere

Nieuw te huur: Een zeer royale geschakelde eengezinswoning met drie slaapkamers, moderne open keuken, carport, garage, badkamer met ligbad en een mooi aangelegde achtertuin. Dit gelegen in een groene omgeving, aan een rustige straat in de populaire Oostvaardersbuurt!

Kenmerken
- Energielabel B, bouwjaar 2000. Een moderne energiezuinige woning
- Ruime geschakelde villa (circa 147m2) met oprit
- 3 slaapkamers
- Moderne open living met open haard (incl. houtvoorraad) en openslaande deuren naar de achtertuin
- Tuin (perceel 276m2) met overkapping, schuur en trampoline
- Garage en carport
- Met de auto is Amsterdam op 34 minuten afstand, Hilversum 29 minuten, Lelystad 22 minuten, Amersfoort 39 minuten, Almere Centrum 12 minuten
- Met het openbaar vervoer is Amsterdam op 55 minuten afstand, Hilversum 53 minuten, Lelystad 24 minuten, Amersfoort 1 uur en 10 minuten, Almere Centrum 34 minuten

Condities
- Beschikbaar per 6 maart 2023, oplevering gemeubileerd of gestoffeerd mogelijk
- Huurprijs Incl. meubilering EUR 2.250 per maand excl. gas/water/elektra
- Huurprijs Excl. meubilering EUR 2.050 per maand excl. gas/water/elektra
- Waarborgsom 2x de maand huur
- Huurperiode maximaal 24 maanden, kortere periode i.o.
- Gunning voorbehoud eigenaar
- VBO screening (financieel) van toepassing
- Inkomensgrens minimaal 3x de maand huur
- Huisdieren in overleg
- Roken in de woning niet toegestaan

Locatie
De woning staat in een deel van de wijk waar veelal vrijstaande, geschakelde en twee-onder-één kap woningen zijn gerealiseerd.
De Oostvaardersbuurt is gelegen aan het waterrijke natuurgebied de “Oostvaardersplassen”, deze biedt volop recreatiemogelijkheden. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het openbaar vervoer (NS-/busstation Oostvaarders).

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, ruime hal, meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de eerste verdieping, garage en living. De woonkamer is zeer stijlvol, met een prachtige vloer, moderne raambekleding, brede open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en verbinding tot de moderne open keuken.

De keuken is voorzien van een kwalitatief hardstenen aanrechtblad, luxe inductiekookplaat incl. afzuiging, inbouw combi magnetron/oven, inbouw combi stoomoven/oven, koel/vriescombinatie en sfeer wandverlichting. De verlenging van de keuken loopt naar een ruimte die ideaal is als werkruimte of studieruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie ruime slaapkamers (variërend in grootte, waarvan 1 ingericht als thuiswerk kantoor), een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, aparte douchecabine, dubbele wastafel, brede spiegel, handdoeken radiator. Daarnaast is op deze etage een tweede separaat toilet en een berging met o.a. de wasmachine & droger, moderne cv ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een oprit, carport en toegang tot de garage. De achtertuin is diep, gelegen op het zuidwesten en volledig aangelegd. Deze is o.a. voorzien van een houten berging, overkapping, windscherm, loungehoek, ingegraven trampoline, houtkachel (met een aanwezige houtvoorraad) en net terras.

Kortom, een in uitmuntende staat verkerende ruime geschakelde villa met 3 slaapkamers, eigen oprit en Energielabel B. Dit gelegen op een centrale en gunstige locatie in Almere!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, specialist in woning verhuur in Almere & Randstad. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.