Polenstraat 216 1363 BB Almere

Binnenkort te huur! Modern appartement geheel gestoffeerd en gemeubileerd! Gelegen in Europakwartier West van de populaire nieuwbouwwijk Almere Poort. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping van gebouw Tribeca, is strak en neutraal afgewerkt en voorzien van alle gemakken.

Op zeer korte afstand is een AH supermarkt en het NS treinstation gelegen. U hebt als huurder van dit appartement de beschikking over een eigen parkeerplaats direct naast het appartementengebouw en kunt gebruik maken van de fietsenberging.

Bouwjaar 2009, woonoppervlak 58m2 (excl. parkeerplaats ed.).

LIGGING: De ligging is ideaal, dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam, alle mogelijke voorzieningen dichtbij waaronder scholen, kinderopvang, supermarkt, overige winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer (bushalte, NS treinstation), etc. en op een steenworp afstand het Almeerderzand, Marinahaven, het Markermeer en het Cascadepark.

Indeling
Begane grond:

- centrale entree/hal met 2 liften en trappenhuis
- gemeenschappelijke fietsenberging.

10e verdieping:

- galerij met entree/ruime hal met meterkast
- ruime slaapkamer met “walk in closet”
- wasruimte met wasmachineaansluiting, extra stroomgroep voor een droger en unit mechanische ventilatie
- badkamer met douche voorzien van goed schoon te houden hardglazen spatwand, thermostaatkraan, toilet en wastafelcombinatie, vloer- en wandtegels
(tot aan het plafond) in lichte kleurstelling
- woonkamer met veel lichtinval, 2 “franse balkons” en een grandioos wijds uitzicht over de omgeving, het Markermeer, Randmeren, Amsterdam, etc.
- open keuken voorzien van fraaie L-blok inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser (45cm model) en combimagnetron / heteluchtoven.

Bijzonderheden
- gehele appartement fraai afgewerkt en dan ook zo te betrekken
– witte slijtvaste vloer, witte strakke wanden
- kunststof draai-/kiep ramen en (openslaande dubbele) deuren met HR++ beglazing
- intercom-/videofoonsysteem, mechanische ventilatie met 2 bedieningen en timerfunctie
- gelegen dichtbij Cascadepark, Almeerderzand en uitvalswegen richting A’dam, Randstad, Utrecht, etc.
- inclusief service kosten per maand
- eigen parkeergelegenheid en gebruik van de fietsenstalling
- door de hogere ligging in het gebouw geweldig wijds uitzicht over de hele omgeving.