Polenstraat 282 1363 BB Almere

  • Verhuurd
€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Staat Makelaars biedt te huur aan: Polenstraat 282 in Almere + Privé parkeerplek

Huurprijs: € 1295,- per maand.
Waarborgsom: € 2590,- (2 maanden huur).
Inclusief: Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief: Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding: Per direct.

Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer en het treinstation Almere Poort met in 15 minuten een directe verbinding naar Amsterdam. De uitvalswegen A6/A1 zijn zeer goed te bereiken en via de hoge ring is Lelystad en Utrecht snel te bereiken. Inmiddels is Almere Poort een A-locatie met diverse voorzieningen waaronder, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het Cascadepark. Het Almeerderstrand en de haven liggen tegen Almere Poort aan en zijn met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Heerlijk vertoeven in de zomer of uitwaaien in het najaar.

Het appartement is gebouwd in 2009 met een oppervlakte van ca. 64m² en een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.

Indeling
Begane grond:
Entree met bellenplateau, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en twee liften. Via de entree naar de achterzijde heeft men toegang tot uw privé parkeerplaats. Altijd handig om een eigen plekje te hebben.

Eerste verdieping:
Middels een galerij bereikt u het appartement met de entree en de lange hal dat toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van twee franse balkons die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen.

De half open keuken is voorzien van diverse nodige apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer is van ruim formaat, waar genoeg ruimte is voor een groot bed en kledingkast.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is een aparte wasruimte aanwezig welke tevens ruimte biedt voor wat extra opslag.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Eigen privé parkeerplek
- Huurprijs €1295,- per maand incl. VvE (Excl. water, stadswarmte en electra)
- Actieve en gezonde VVE
- Twee Franse balkons
- Gezamenlijke fietsenberging
- Geen huisdieren en niet roken beleid

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja