Polenstraat 278 1363 BB Almere

POLENSTRAAT 278, 1363 BB ALMERE

Huurprijs:            € 1.250,- per maand
Waarborgsom:    € 2.500,-
Inclusief:             Servicekosten en gestoffeerd.
Exclusief:            Water, Stadswarmte en Electra.
Aanvaarding:      Per 02 december beschikbaar!

KENMERKEN:

- Heerlijk vrij wonen met weids uitzicht over het cascadepark.
- Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling (2 plaatsen per appartement).
- Eigen parkeerplaats gelegen in Europakwartier-West.
- Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.
- Nabij NS-station Almere Poort.
- Warmte middels: stadsverwarming.
- Woonoppervlak: circa 58m2.
- Energielabel: A.
- Bouwjaar: 2009.

----------------------------------------------------------
POLENSTRAAT 278, 1363 BB ALMERE

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT, MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP DE 14E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “Tribeca” IN HET EUROPAKWARTIER IN HET POPULAIRE STADSDEEL “ALMERE POORT”.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale entree met bellenplateau met intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 2 liften, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Achter het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats.

HET APPARTEMENT, 14e VERDIEPING:

Vanuit de ruime hal, met meterkast (v.v. stadsverwarming unit), heeft u toegang tot de ruime slaapkamer met inloopkast, de badkamer met toilet en de woonkamer.

De lichte woonkamer voorzien van nette laminaat vloer en twee Franse balkons met een fantastisch uitzicht over het Cascadepark! Vanaf deze hoogte heeft u natuurlijk ook een super uitzicht over het IJmeer en kan je Amsterdam in de verte zien liggen.

Vanuit de woonkamer komt u in de open keuken in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combimagnetron (2021), koelkast (2021), vaatwasser (2021), keramische kookplaat en RVS afzuigschouw.

De badkamer is uitgevoerd met lichte wand betegeling tot aan het plafond en antraciet vloertegeltjes. De badkamer is voorzien van douchehoek (NU MET DOUCHECABINE), zwevend toilet, wastafel meubel en een radiator.

De lichte slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer,  inloopkast en grote raampartij.

Alle wanden in de woning zijn voorzien van fijn spuitwerk.

LIGGING:

In het woonkwartier zijn voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum, supermarkt, diverse kleine winkels en horeca, zoals de gezellige coffee bar ‘Meet Point’, en scholen. In de directe omgeving zijn veel recreatiegebieden te vinden zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het NS station Almere Poort (bushalte, NS treinstation) is nabij gelegen op loopafstand. Ook het strand en bos liggen op korte afstand. Het complex heeft tevens een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.