• Verhuurd

Spanjehof 22 1363 CL Almere

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.695 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verhuurdatum
13 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

PENTHOUSE MET PARKEERPLAATS op eigen terrein en berging op de begane grond. Terras van 56 m².
Compleet en keurig afgewerkt. Gehele appartement met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en buitenscreens. Lift aanwezig.

Heeft u interesse voor huur? Dan is reageren mogelijk alleen via email.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van Almere Poort en op loopafstand van het NS station Almere Poort. Het appartement is gebouwd in 2015 en opgeleverd in 2016, dus zo goed als nieuw.

De woning compleet en keurig afgewerkt. Op de begane grond is er nog een box en een parkeerplaats op eigen terrein.

Wat betreft ligging, is deze locatie ideaal! Almere Poort is een levendig stadsdeel aan de rand van Almere, op een steenworp van Amsterdam en het Gooi. De uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn zeer goed. Het centrum van Almere Poort biedt diverse voorzieningen en de winkelstraat met diverse winkels en de supermarkt zijn zelfs op loopafstand. De jachthaven in het DUIN gebied wordt verder ontwikkeld tot een prachtige haven met een eigen boulevard en bijbehorende voorzieningen. Op dit moment zijn er ook nog ligplaatsen beschikbaar. Het bijzondere van juist deze locatie is dat ondanks de ligging nabij vele voorzieningen ook het strand en het bos op loop- en fietsafstand zijn.

Uiteraard biedt het centrum van Almere vele winkels en restaurants welke met de auto maar ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Almere Poort heeft een eigen treinstation en heeft daarmee een zeer goede verbinding en bereikbaarheid met grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Zwolle.

Indeling: entree, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, berging, woonkamer, open keuken, terras.

- Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer
- Toilet voorzien van vrijhangend closet
- Badkamer met douche, wastafel, wasmachine, droger en betegeling tot aan het plafond
- Complete keuken voorzien van Siemens apparatuur: inductie kookplaat, koelkast / koelvriezer, combi oven en vaatwasser

Algemeen:
- Compleet en keurig onderhouden appartement met veel lichtinval
- Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en buitenscreens
- Terras van 56 m²
- 2 Slaapkamers
- Eigen parkeerplaats
- Lift
- Op loopafstand van winkels, NS en busstation
- 2 Minuten afstand van de diverse uitvalswegen

De huurprijs bedraagt € 1.695,- per maand. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Algemeen:
Deze huurprijs is exclusief het verbruik van gas, elektra en water, de kosten hiervan zijn voor rekening van en op naam van huurder. De overige gebruikerslasten zijn eveneens voor rekening van huurder.
De minimale huurtermijn is 1 jaar en de woning is per direct beschikbaar.
Jaarlijkse indexering.

Inkomenseis:

- Alleenstaand: U geniet van een inkomen van minimaal 5950,- per maand. U heeft een arbeidsovereenkomst van minimaal 1 jaar en een intentieverklaring
- Gezamenlijk :U geniet van samen een inkomen van minimaal 5950,- per maand. U heeft beide een arbeidsovereenkomst van minimaal 1 jaar en een intentieverklaring
- Gezamenlijk: U geniet van een inkomen van minimaal 5950,- per maand. U heeft een arbeidsovereenkomst van minimaal 1 jaar en een intentieverklaring. Uw partner is student dan is de mogelijkheid dat ouders garant staan.

Bij aanvang van de huurovereenkomst is huurder een waarborgsom verschuldigd van 2 maanden huur.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.695 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.390 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Ilona Wolthuis Makelaardij

Bel 036-7200820

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.