Noorwegenkade 732 1363 DS Almere

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Noorwegenkade 732 te Almere

Gelegen in de mooiste nieuwbouwlocatie van Almere, nabij het strand, bieden wij u een prachtig 3-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een loggia op het zuiden, een berging (box) op de begane grond en eigen parkeerplaats. Complex “Kaap Duin 5” is een in 2022 opgeleverd complex met 16 appartementen.

Direct na de Hollandse Brug vindt u Almere-Poort, gelegen aan de rand van het IJmeer en op nog geen 20 (auto of trein) minuten van Amsterdam. Er zijn vele voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, gezondheidscentrum, kinderopvang en diverse winkels en restaurants.

Het appartement kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en deze naar beoordeling akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, U ontvangt dan van ons een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Globale indeling
Begane grond: Middels de centrale entree, met brievenbussen, komt u in de hal met technische ruimte, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond vindt u uw eigen berging.

Tweede verdieping (verdieping appartement)
Entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer met deur naar loggia; moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en kookplaat; twee slaapkamers; luxe badkamer met royaal tegelwerk, inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- De wanden zijn voorzien van behang
- Parkeren kan op eigen parkeerterrein
- Oppervlakte circa 75m2
- Getoonde foto's geven een indruk van het afwerkingsniveau van het appartement, deze kunnen afwijkend zijn ten opzichte van het betreffende appartement

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.345,00 per maand (kale huur)

Huurperiode:
De minimale huurperiode is 1 jaar

Servicekosten:
Voor het appartement geldt een servicebijdrage van € 57,00 per maand

Aanvaarding
Deze woning is per 20 juni 2023 beschikbaar.

Algemene huurvoorwaarden
• Inkomenseis van 3,5x de maandhuur
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden (hierbij kan het volledige inkomen worden meegerekend)
• Mocht u niet aan de inkomenseis kunnen voldoen (en wel aan het minimum van 75% van de inkomenseis): eigen middelen kunnen ook worden meegerekend (10% op jaarbasis)

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Meer weten?
Interesse of meer informatie? Schrijf je dan nu in via ons kantoor om op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen.

* Getoonde foto's geven een indruk van het afwerkingsniveau van het appartement, deze kunnen afwijkend zijn ten opzichte van het betreffende appartement